劳务合同签订注意事项[1]1

劳务合同签订注意事项

1、首先，要在劳务分包前双方订立合同，合同要经过分公司相关职能部门评审，分公司经理审核签字，甲乙双方签字盖章。双方各执一份。

2、关于以建筑面积发包的工程项目（例如：主体劳务、室内外墙

体抹灰、），要明确外墙保温是否给计取建筑面积。

3、楼梯、护窗栏杆扶手劳务合同签订时，休息平台和疏散平台处

存在空旷的部位，以及遇见特殊部位高度与劳务合同要求不否时，都应该明确单价和计算方法。

4、屋面找平层，防水平面面积的计算，应该明确是水平投影面积

还是实际施工面积（含放坡）。

5、门窗合同的签订，明确面积的计算应是该实际下料尺寸，劳务

合同应后附甲方要求的下料尺寸图。

6、外墙保温门窗洞口侧面保温宽度的计算方法应明确，从保温外

皮到窗口的宽度。同时还应明确门窗洞口的面积应该以图纸尺寸扣除。

7、楼梯踏步、台阶石材的计算，在合同中应明确结算方法，是以

实际宏观成形面积，还是以实际铺贴面积，争议较大。

8、基坑土方开挖，在合同中应明确实际工作面宽度，放坡系数，

以免结算时出现实测土方量大于图纸工程量，争议较大。

9、植筋的根数很难确定，合同中应明确墙压筋实际施工排数的确

定方法（因为理论排数比实际施工排数大），构造柱、圈梁应明确植筋的型号。

10、签订合同时要明确门窗洞口侧面抹灰、贴瓷砖等项目的计算方

式与结算方式。以防在结算时产生纠纷。

11、在劳务合同中要明确结算方式及对质量、进度等违约所承担的

责任。

12、在签订劳务合同时要说明，能以计量单位计算的工程量要尽量

以计量单位开任务书，这样方便核算员和分公司预算科审核。如果以“工日”和“小时”开任务书，无法确定是否超预算量，最终可能导致项目亏损现象。

13、杜绝事后签订合同、事后决定计算方式及事后定价的情况继续

发生，否则会有许多扯皮现象发生，同时也影响了结算进度，对工长和核算的工作产生很大的影响。同时也会造成资金分配出现问题，成本分析不准确的现象。

14、合同及补充协议（包括任务书及劳务结算）要杜绝代签现象，

如果开任务书和劳务结算时劳务队不在场要打电话联系，让劳务队负责人本人签字，以防事后不认账现象发生。

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