关于土地增值税有关问题的公告

2016年第3号

根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）、《四川省地方税务局四川省财政厅关于土地增值税征管问题的公告》（2010年第1号）规定，现就土地增值税有关问题公告如下：

一、关于土地增值税预征率

（一）对保障性住房暂不预征土地增值税。

（二）普通住宅预征率为1%。

（三）非普通住宅预征率为2%。

（四）非住宅预征率为2.5%。

二、关于土地增值税核定征收率

纳税人有《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条情形的，主管税务机关应严格按照税收法律法规规定的程序核定征收土地增值税。采用核定征收率的，方式具体为：

（一）普通住宅（包括保障性住房）核定征收率为5%。

（二）非普通住宅核定征收率为7%。

（三）非住宅核定征收率为8%，其中车位核定征收率为5%。

三、本公告自2017年1月1日起实施，有效期至2019年12月31日止。

特此公告。

成都市地方税务局成都市财政局

2016年12月22日

关于我们[华税]中国税务律师行业的领跑者,成立于2006年,总部位于北京,专注于税务规划.税务风险管理.税务争议解决等领域的法律服务. [网址]www.hwuason.com ◎ 华税律师事务所税务争议部 / 作者编者按:近年来,随着我 ...

税务总局就小微企业免征增值税和营业税政策答问国家税务总局货物劳务税司有关负责人就小微企业免征增值税和营业税优惠政策答记者问财政部.国家税务总局联合印发<关于进一步支持小微企业增值税和营业税政策的通知>(财税[2014]71 ...

2014-07-31 10:07:30 来源: 中国国土资源报作者:郭修江编者按当事人提起行政诉讼,其法定条件之一是要在法定的起诉期限内提起行政诉讼.如何理解"知道或者应当知道具体行政行为内容",这一时 ...

国家税务总局公告 2011年第40号关于增值税纳税义务发生时间有关问题的公告根据<中华人民共和国增值税暂行条例>及其实施细则的有关规定,现就增值税纳税义务发生时间有关问题公告如下: 纳税人生产经营活动中采取直接收款方式销售货 ...

2012年上半年财政部.国家税务总局发布的税收方面文件虽然有限,但所发布文件所明确的税收优惠以及金融保险证券类准备金扣除和企业所得税税务处理的若干问题更具有可操作性,为助于房地产企业更为准确地进行纳税处理,我仅就房地产企业涉及的税收做回顾如 ...

乐税智库文档政策解读策划乐税网关于<营业税改征增值税总分机构试点纳税人增值税纳税申报有关事项的公告>的解读 [标签]营改增,增值税纳税申报,总分机构试点纳税人 [业务主题]增值税 [来源] 为配合&l ...

国家税务总局关于调整增值税即征即退优惠政策管理措施有关问题的公告国家税务总局公告2011年第60号 2011.11.14 为加快退税进度,提高纳税人资金使用效率,扶持企业发展,税务总局决定调整增值税即征即退企业实施先评估后退税的管理措施. ...

关键词:依5%减按1.5%征收的项目根据36号文规定:个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税. 关键词:3%减按2%征收的项目 1. 销售自己使用过的固定资产 (1)一般纳税人 ①2008年以前购进或者自制的固定资产 ...

乐税智库文档财税法规策划乐税网北京市国家税务局.北京市地方税务局关于营改增后发票管理衔接有关事项的公告 [标签]地税发票期限,发票管理衔接,营改增 [颁布单位]北京市地方税务局,北京市国家税务局 [文号]北京市国 ...

提问解答问题一:地下室消防工程做车位,没有产权,可做车位出租使用权,地下室消防工程是作为一个成本对象单列还是不单列,如果单列,地下室成本太高,如果不单列,账面上显示不出资产项.请给点建议. 房地产企业利用地下基础设施形成的停车场所,产权归 ...