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出现房产买卖纠纷怎么办
出现房产买卖纠纷怎么办 法帮网: 大家好!欢迎关注本期的<法律大家谈>.今天本期访谈我们邀请到北京市常鸿律师事务所的张勇律师为我们大家解析有关房产买卖方面的一些法律问题. 张勇律师你好,大家好. 法帮网: 房子对于我们国人而言, ...
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"一房二卖"应如何处理?
"一房二卖"应如何处理? 一物数卖,自古有之,在物价波动之际,最为常见,而此多出于出卖人罔顾信用,图谋私利.近年我国各地的房价大都上涨很快,一些利欲熏心的卖房人就有了"一房二卖"的行为. 在处理这类问 ...
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买房购房必备必知常识知识7定金
表格 1 定金纠纷理得清-谈商品房预售认购书的法律效力 在房地产市场中,由商品房预售认购引发的纠纷屡不见鲜,成为困扰许多购房人的一块心病,开发商.购房者.行政管理机关.媒体和法律人士对此也是众说纷纭.那么,我们该如何正确判定定金纠纷中的孰是 ...
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商品房买卖合同解释
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)共28条,主要对商品房预售合同的效力,商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款(按揭 ...
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二手房屋买卖意向书
购房意向书 卖方(以下简称甲方):姓名: 身份证号: 住址: 邮编: 联系电话: 买方(以下简称乙方):姓名: 身份证号: 住址: 邮编: 联系电话: 第一条 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 :房屋建筑面积 平方米(其中套 内建筑面积__ ...
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法制日报:购房优惠计算方式惹争执,扣定金?
购房优惠计算方式惹争执,扣定金? ( 2015-09-13 ) 稿件来源: 法制日报析案 □ 本报记者 吴晓锋 本报通讯员 郝绍彬 鄢唯 购房人取得了某小区商品房的团购优惠资格,可开发商则认为团购优惠与购房优惠不能叠加计算,双方因此未能订立 ...
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二手房交易及注意事项 1
手二手房交易及注意事项 读者疑问:在二手房交易中如何明确税费? 律师答疑:二手房交易中的税费是由相关的法规及政策规定的,对于由谁交纳是非常明确的,但是卖方经常要求其售房价格自己净得多少万,而不包括税费,这样税费就存在争议了,因此必须在合同中 ...
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东莞二手房交易猫腻多 买卖双方都要多留心
目前,主城区的一手新房越来越少,想在城区置业的购房者,自然把目标集中在了二手小区上. 7月31日,本报楼市周刊关注了一起中介搅黄买家购买二手房的新闻,受到众多读者关注,有读者感慨,现在主城区一手房可选择性少,没想到买套二手房也这么坎坷. 记 ...
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购买商品房的操作流程
购买商品房的操作流程 第一步:和发展商签订认购书 当购房者决定买房,并挑选好自己中意的住宅后,他将进行的第一步就是与发展商签订认购书,以表明购房意向并交纳一定数额的认购金(即订金),订金是由发展商根据房价自定的,一般几百元到几千元不等,也有 ...
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房地产领域的一些常见法律问题
房地产法律问题在很大程度上是一个合同问题,是受国家法律调控较多的合同问题. 土地使用权转让合同.土地使用权出让合同.房屋拆迁补偿安置合同.合作开发房地产合同.建设工程合同.项目转让合同.商品房买卖合同.商品房预售合同.房地产按揭合同.房地产 ...