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第一章 项目摘要
一、项目名称和建设单位
(一）项目名称：
xx 生猪养殖场
(二) 建设地点：
xx 村（xx 村西北荒地）
(三）建设性质：
新建，占地面积30亩
(四）项目法人：
(五) 企业性质：
有限责任公司
(六）建设期限
从项目批复之日至年月
二、项目建设规模和内容
(一）项目建设规模和内容
采用公司化的经营模式，新建规模化、标准化养猪场1 个，设计规模是年存栏能繁母猪80头、出栏生猪1500头， 仔猪100头；共新建猪舍、兽医室、办公生活设施及绿化带 等共计3522. 5m2。
项目总投资230万元，其中：固定资产投资210万元。 资金由自筹资金180万元，申请银行借款资金50万元。
三、主要技术经济指标
(一）项目建设中生猪品种、栏舍建设、饲养管理、疫病防 控、畜产品管理等方面全部实行标准化；
(二）生猪发病率、死亡率分别控制在国家规定的5%和3-5% 以内； (三）每头能繁母猪年提供商品猪不低于20头，商品猪全 程料肉比不高于2.6: 1;
(四）病死猪的处理全部实行无害化处理；
(五）粪污的处理与排放达到国家环保总局的GB18596-2001 标准；
项目建成投产后，年出栏生猪1500头、仔猪100头，实 现销售收入210万元，年利润总额52. 36万元。项目财务投 资利润率为22. 76%,静态投资回收期为4. 4年。
四、商业计划书编制依据
1. 《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国 发
[2007]22 号）
2. 《国家发展改革委办公厅、农业部办公厅关于申报生猪良 种繁育体系和生猪标准化规模场（小区）建设项目投资计划 的通知》(发改办农经[2007] 1939号)
《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）
4. 有关生猪养殖文件精神。
五、综合评价
(一）综合评价：该项目建设通过公司化的生产经营模式， 符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。 项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管 理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了粪污、病死猪的处 理利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养 殖、生态养殖示范基地的建立与推广。
(二）论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理 均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效 益处理和谐，对调整城郊产业结构，推广生猪标准化、规模 化生产，增加收入，建议予以立项建设。
第二章 项目建设的必要性和可行性 一、项目建设背景
随着人民生活水平的不断提高，优质肉猪生产迎来了全 面发展的黄金时期。在中国全面向小康社会迈进的新时期， 而且国民收入的不断提高，消费者对肉食品的需求量将会越 来越大。由于我国大部分地区在整个肉食品结构中传统上以 猪肉为主，国内市场上优质痩肉型猪肉的销售是将愈益呈现 更大的市场空间，况且，中国加入世贸组织后，更为我国养 猪业的发展带来了无限的商机，目前国内市场猪肉价格普遍 上扬，并且一涨再涨的现象，就是这种商机初现的生动说明， 这表明，长期困扰我国广大农民养猪低效，猪肉市场长期低 迷的不利态势已经过去，而规模化、标准化的猪场将在未来 的市场竞争中立于不败之地。
2007年年以来，我国生猪价格高位运行，严重影响了人 民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通 货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国 务院和各级党委政府决定大力发展生猪生产，确保市场有效 供给，正常市场猪价，维护社会稳定。
目前，尽管养猪业近年来发展迅速，但是要实现畜牧业 的突破性跨越式发展，还存在养猪生产中现代良种猪所占 比重低、基础设施设备落后、产业化水平不高等多方面的问 题亟待解决。镇xx 村提出的规模化、标准化养猪场建设项 目，以增加农民收入作
为根本出发点和落脚点，旨在立足本 地区的产业优势和资源优势，推动畜牧业持续、健康发展， 项目的实施可显著提高本地区优质型良种猪供种能力，提高 养猪业良种化程度和生猪生产性能，提高产品的市场竞争 力，进一步发展壮大畜牧业中的优势主导产业，推进农业和 农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化 经营水平。
根据党的十七大会议精神，大力发展扶持畜牧业向规模 化、标准化、科学化要效益。为落实党的十七大会议精神， 建立良种猪场，对促使我市肉猪生产显得尤为重要和必要。
二、项目建设的必要性和可行性
(一）项目建设的必要性
1、是增加农民收入的需要
区是呼和浩特市重要的蔬菜、肉类、鲜奶、禽蛋等生猪 副食品供应基地。2007全区生猪存栏4.7万头，奶牛存栏 17万头，羊存栏4. 8万只，肉类总产1万吨，禽蛋产量3000 吨，鲜奶产量73万吨，畜牧业产值实现4G717万元, 农民人 均畜牧业增收3601元，是农民现金收入的主要来源。项目 建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，畜牧业产 值将大幅度增加，会培育新的农民增收、农业增效的经济增
长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。
2、是调整优化城郊农业和农村经济结构的需要
相对而言，区的农业经济仍是以蔬菜种植、奶牛养殖和 粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在 新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。 随着该项目的实施可以有力地推动传统粮一经二元种植结 构向粮一经一飼三元种植结构转更，并通过类污综合利用， 形成畜一沼一田等循环经济发展新格局。通过大力发展畜牧 业中最具活力的优质生猪养殖业，将传统产业变为优势产 业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占 据“半壁江山”的经济结构格局，将会极大的增强城区现代 农业的发展后劲。
3、是确保市场有效供给的需要
随着国民经济的发展，人们对肉、蛋、奶等动物食品的 需求稳步增加。而在我国居民肉类消费结构中，猪肉消费占 到60%以上，占据主导地位，并且由于我国国情和居民肉类 消费习惯的原因，在今后相当长的一段时间内，猪肉仍将是 我国居民消费的主要肉类食品。2007年，全国性的生猪价格 一路攀升，并不断刷新历史记录。其中主要的原因就是生猪 的标准化、规模化生产水平低，抵抗市场风险能力低，措伤 了农民养猪积极性，使生猪市场供求出现不稳定性，从而使 生猪在生产、流通、消费和市场调控存在较突出的矛盾，所 以，必须建立生猪生产发展的保障机制。由分散、粗放性养 殖向标准化、规模化养殖转变，以提高抵御市场风