房屋租赁合同(适用于出租人)

房屋租赁合同

（适用于出租人）

作者：辽宁申扬律师事务所合伙人梁新春

出租方（以下简称甲方）：身份证号：住址：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：身份证号：住址：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋座落于（以下简称该房屋），建筑面积平方米，规划用途为。租赁期限为年，自年月日至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满30日之前书面通知甲方，经甲方同意后，乙方可继续承租该房屋，双方仍按本合同约定条

款履行，同时，乙方应向甲方缴纳下一年的房租。

3、租金及支付方式：该房屋年租金为人民币元整（小写：￥元）。房屋租金一次性支付：乙方于本协议签订之日向甲方支付元整（小写：￥元）。该房屋租金为不含税价格，甲方不提供发票。

4、乙方应当于本协议签订之日向甲方交纳押金人民币元整（小写：￥元），在本合同终止后，且乙方没有违约行为时甲方无息返还给乙方。

5、租赁期间，除采暖费、物业费由甲方承担外，因乙方租赁该房屋及在此期间所产生的一切税、费均由乙方承担，包括但不限于水、电、电话、网络、有线、房屋租赁税等税、费。

6、在租赁期内，甲方负责该房屋主体结构的维修，需要维修时乙方应及时书面通知甲方，其他因日常使用产生的维修责任由乙方负责。

7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成该房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复并赔偿损失。乙方不得改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料。

8、在租赁期内，乙方可以对该房屋进行适当的装修，但装修前应经甲方同意。租赁期限届满后，乙方对该房屋所进行的装修添附财产归甲方所有，同时，乙方不得因其对该房屋进行

最高院关于适用<合同法>若干问题的解释(二)注释版最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二) (法释[2009]5号,2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过) 中华人 ...

法务之家综合,转载请在页头注明来源和公号ID,侵权必究 ▌一. 何谓"买卖不破租赁"? 所谓买卖不破租赁,系指除非法律另有规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力(法律依据:<合同法>第2 ...

承运人第十二条乙方违约责任 1．乙方未按期将货物运达目的港码头,每逾期一天,应偿付甲方违约金元. 2．乙方船舶起航后未电报通知甲方准备卸船时间,所造成损失由乙方负责. 3．乙方违章装.卸造成货物损坏,应赔偿实际损失,并向甲方偿付损失部分 ...

上海市人民政府关于印发 <上海市经济适用住房管理试行办法>的通知沪府发[2009]29号各区.县人民政府,市政府各委.办.局: <上海市经济适用住房管理试行办法>已经市政府第47次常务会议审议通过,现印发给你们, ...

∙ ∙ ∙ ∙ ∙ ∙ ∙ [法规标题]最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 [颁布单位]最高人民法院 [发文字号]法释[2009]11号 [颁布时间]2009-7-30 [失效时间] [法规来源]http ...

合同无效后的常见问题合同的无效, 指是合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价, 当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态.我国<合同法>第56条规定:"无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力.&q ...

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人.租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同[融资租赁合同是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物,并租给承租人使用,承租人按约定币 ...

[email protected]. 融资租赁公司的诉讼类型.常见问题及解决建议作者|任立华(宁夏兴业律师事务所律师) 邮箱|[email protected] 微信|497036995 *本文经授权发布,仅代表作者观点,不代 ...

买房注意事项之买房必懂的法律常识买房注意事项问题一:售楼广告上的内容,开发商应兑现吗? 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传.如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担 ...

<城镇房屋租赁合同解释> ⑴合同无效 ① [违章建筑]出租人未取得建设工程规划许可证 → 一审法庭辩论终结前--有效 PS:(未取得验收许可证,消防许可证的不影响) ② 所订立的租赁合同无效(一审--) ③ 租赁期限:不得超过2 ...