外墙保温及饰面施工方案
一、工程概况
项目名称：秦皇岛达润时代逸城五期工程1#楼
建设单位：秦皇岛达润置业有限公司
总承包单位：中国华冶科工集团有限公司天津三建分公司 分包单位：秦皇岛秦美装饰工程有限公司
设计单位：京澳凯芬斯设计有限公司
监理单位：中冶京诚（秦皇岛）工程技术有限公司
本工程位于北大营转让用地内时代逸城居住区的东北角地块。建筑高度98.95m，建筑面积为18789m2。剪力墙结构，结构层数为地上34层，地下2层，其中地上1层为商业，2-6层为物业管理办公室及社区用房，7-34层为住宅，地下为丁戊类储藏间。
外墙保温及饰面系统：本施工为岩棉板外墙保温系统施工，采用南北侧外墙厚度82mm，东西侧外墙厚度112mm岩棉板作为保温层运用胶粘剂粘贴和锚栓固定相结合的工艺与基层墙体链接固定，并由抹面砂浆和双层玻纤网格布复合成抹面层。饰面层为质感砂胶漆饰面。
二、施工依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
3、《建筑防火技术规范》（GB50016-2014）
4、《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
5、《外墙外保温建筑构造》（10J121）
6、《建筑外墙外保温用岩棉保温制品》（GB/T 25975-2010）
7、《外墙外保温施工技术规程（岩棉板外保温系统）》（DB11/T1081-2014）
8、《居住建筑节能构造》（J08J110）
9、施工图纸及设计变更。
10、甲方单位的招标文件及施工合同。
三、施工准备
（一）前期技术准备
1.对现场结构与图纸相比较，发现图纸与现场不符合的或存在可能影响施工的问题及时与甲方、监理进行汇报与沟通，然后根据需要在设计、甲方、监理方等协商下解决
2.熟悉现场环境，确认墙轴线点、楼层标高、墙面垂直线等，做好三线定位准备。
（二）材料与人员准备
根据施工现场需要，组织材料进场和施工人员进场。材料进场后分类存放。保温板采用塑料膜包装，防潮防雨，应在干燥通风的场地存放，并按品种、规格分别堆放，避免重压。网格布、锚栓也应防潮防雨存放。干混砂浆注意防雨防潮和保质期。
材料复检：根据秦皇岛地方标准要求，岩棉板同一单位、同一施工工艺、同一生产厂家建筑面积不超过20000m2，复检3批次；网格布、抹面胶浆及胶粘剂，单位工程满足三组（包含楼梯间、分隔墙、地下采暖与非采暖分隔楼板），所有节能材料复检后必须经秦皇岛建设局备案，样板墙粘贴后，需进行现场检测，包含外墙保温用岩棉板粘接强度拉拔试验及外
墙保温用锚栓拉拔试验。
（三）施工机械工具准备
根据现场实际情况及工程特点、施工好、进度计划，实行动态管理。主要施工机具设备为：外接电源设备、电动搅拌机、电锤、冲击钻、搅拌桶、钢尺、壁纸刀、抹刀、齿形锯、2米靠尺、锤子。施工用劳保用品、安全帽、手套、眼镜等准备齐全。
四、施工条件
施工环境温度和基墙温度不应低于5℃，风力不大于5级。雨天不得施工。如施工中突遇降雨，应采取有效遮挡措施，防止雨水冲刷工作面，并于雨后对未经抹面层覆盖的岩棉板或岩棉带进行检查。施工用吊篮搭设应牢固，并经安全验收合格。
1、门窗框或附框、阳台栏板和预埋件应安装完毕。
2、基层墙体应验收合格，墙面的残渣应清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补，伸出墙面的联结件（设备、管道）应安装完毕，墙上的施工孔洞应堵塞密实。
3、伸出外墙面的各种落水管、进户管线等的预埋件、连接件应安装完毕，并预留出保温层的设计厚度。附着在外墙的线路应拆移，并在建筑物周围设立支撑保护。
4、油渍及污染部分应进行清洗，起鼓、开裂的面层应剔除，由于拆除、冻害、析盐、侵蚀所产生的损坏、孔洞应用聚合物砂浆修复。
五、保温系统及质感漆的施工要点
1、岩棉板外墙保温系统施工顺序流程图
2、具体施工技术及要点
步骤一：为确保保温工程的施工质量，在加砌块墙体上及砌体链接处抹3—5mm的粘接砂浆，粘接砂浆具有很好的粘结性和抗水性。充分保证墙体的平整度、粘接度、防水性。
步骤二:为确保岩棉板安装的平整、垂直符合要求必须挂垂直线和平整线，并做到阴阳角及窗口见线。所放垂直线间距上下保持一致，垂线与墙面的距离为所贴保温层的厚度。
步骤三：岩棉板粘接砂浆的配制，在干净的桶里倒入一定的水，采用手持或电动搅拌机进行搅拌，直到搅拌均匀，稠度适中即可使用。
步骤四：门窗洞口需网格布翻包处进行网格布预处理，在以下部位需翻包网格布：门窗洞口、勒角、阳台、变形缝和其他需要中止体系的部位。其做法如下：在岩棉板上抹上胶粘剂，将幅宽300mm的玻纤网布一端100mm压入胶粘剂内，而后将涂好胶粘砂浆的岩棉板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出的玻纤网布沿板翻转粘贴在聚苯板上。
细部节点处理如下图:
步骤五
1、岩棉板布粘接砂浆时砂浆涂在岩棉板背面，采用框点法布胶，岩棉板与基础墙面的实际有效粘接面积不小于岩棉板的60%。具体布置如图：
步骤六：岩棉板的粘贴
1、岩棉板粘贴。采用自下往上的施工工序，转交处岩棉板交错咬合，窗口四角岩棉板采用L型进行铺贴，不得接拼。岩棉板排板宜按水平顺序进行，上下应错缝，错开尺寸宜不小于200mm，阴阳角处应做错茬处理，岩棉板的拼缝位置不得在门窗口的四角处；岩棉板在阳角处应留马牙槎，伸出阳角的部分不涂抹胶粘剂；粘板时应轻柔均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度，每粘完一块板，用2m靠尺将相邻板面拍平，并及时清除板边缘挤出的胶粘剂。岩棉板应挤紧、拼严，局部不规则处粘贴岩棉板可现场裁切，切面应与板面垂直，墙面边角处岩棉板的短边尺寸应不小于 300mm。岩棉板局部粘贴布置做法如图：
2、窗口细部构造。门窗洞口侧边采用胶粉聚苯颗粒，厚度为30mm，下道工序抹面层施工时大面网格布折边至窗口。如下图：
3、其他节点部位保温构造：
空调板保温做法：
檐沟保温做法：
步骤七：抹面砂浆的配制同步骤二相同。
步骤八：第一层内置玻纤网格布，抹面层施工前应先将网格布按施工面大小裁好，网格布的的搭接宽度不得小于8厘米。
步骤九：岩棉板找平抹面层处理，在岩棉板的粘贴施工完成至少24小时后进行抹面找平处理，在岩棉板的外表面涂抹2-3mm的抹面胶浆，在抹面胶浆可操作时间内将第一层网格布压入抹面胶浆，待这道抹面完工后可打钉进行下道工序施工。
步骤十：锚栓固定，待第一层抹面砂浆稍干硬时，即可安装锚栓，在锚栓施工前须根据保温板布局大多采用梅花型，锚栓的长度为板下入墙不得小于2.5厘米，可根据板厚调整锚栓长度。
锚栓数量：根据JGJ144-2004与GB50411-2007要求，并参照
DB11/T1081-2014条例说明3.0.5条表2规定，建筑高度20m以下锚栓平均数量6.4个/m2, 建筑高度20m-50m锚栓数量8.0个/m2，50m-100m 9.6个/m2。
步骤十一：抹面胶浆批涂及第二层网格布填埋，锚栓安装完成并验收合格后即可进行第二道抹面砂浆的施工，抹面层厚度厚度约为2mm，再趁湿压入第二层网格布。在本层抹面胶浆未凝结前或24h后进行面层抹面胶浆施工，其厚度在1-2mm后，以仅覆盖网格布，略见网格布轮廓为宜。不得使网格布皱褶、空鼓。抹面砂浆施工完毕后，检查整体平平整、符合要求、厚度符合要求、表面无裂纹、砂浆固化状态良好、网格布搭接符合规范。
步骤十二：饰面层在保温抹面层的基础上进行由黑色刮砂底漆找平增强墙面的平整度为饰面工作打好基础。
步骤十三：渗透抗碱底漆层，待找平层干透后，涂刷渗透封闭底漆，封闭底漆加水进行稀释，加水量可根据厂家指导进行操作。涂刷前应该将基层不平处稍做处理，清理浮尘，封闭底漆不受到任何污染。封闭底漆一
般采用滚涂的施工方法。
步骤十四：待黑色刮砂完全干燥可进行分格处理，分格必须要求线条垂直平整，每条线条必须有垂直线，横线可采用水平管超平方式，也可采用红外线进行垂直平整划线，及进行美纹纸粘贴作业，确保后续作业的美观。
步骤十六：涂刮质感漆，外涂颜色要与样板一致，一般采用刮涂方法进行施工，刮涂施工是用铁抹子将质感漆均匀刮涂到墙面上，来回抹刮，直到光滑平整。
步骤十七：对预制分格线美纹纸的处理，及时把美纹纸扯出墙面以免质感层干燥难以取出，或对质感层造成破损。
步骤十八：喷涂罩光漆层，罩光漆以形成保护层，进一步提高涂层的装饰效果。罩光漆要喷涂均匀，不可有流挂现象。以上步骤全部完成
六、成品保护
施工结束后做到工完场清，保持施工现场的清洁卫生。建筑外墙施工中各专业工种紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。施工过程中和施工结束后均做好半成品和成品的保护，防止污染和损坏。
七、工期保证
1、合理组织，精心规划，以保证工程的施工进度顺利进行；
2、加强安全、质量管理，防止因出现安全问题或质量问题造成停工、返工、影响工程进度，有安全和质量才有进度；
3、安排好进度计划，对照进度计划施工，确保各个工序能按时完成，如有延误，应及时采取措施，确保按期完成；
4、加强原材料的组织供应工作，做到及时到位，并保证质量，确保工程顺利进行。
八、安全文明施工措施
（一）、安全组织体系
项目负责人：
工长： 材料员： 安全员：
（二）、配合措施
安全施工方面服从总承包单位的统一管理
（三）、后续工作施工配合措施
施工过程中充分考虑后续工作的连续性，在保修期间不推脱责任，在本工程保修阶段，当出现相关问题时，及时配合总包解决相关问题。
（四）、安全生产和文明施工措施
1、安全生产措施
安全生产是基建施工中的重要原则之一，安全为了生产，生产必须安全，应以“安全第一，预防为主”的方针指导工作，适当组织均衡的施工计划，避免施工高峰，减少交叉作业，电器设备安装，临时设施，防火防爆的措施等等，都是我们在施工根据实际情况，组织编制好安全生产，文明施工切实可行的方案，才能保证我们在施工中顺利进行。
（1）凡参加施工的人员必须进行安全生产教育及安全技术书面交底，从事高空作业人员必须定期进行体格检查，对患病不适应高空作业人员，不准从事高空作业。
（2）线路架设符合安全规定和要求，加强临时电源的安全防护，夜间施工要有足够的照明设备并设专人值班，严禁非专职电工拉闸和合闸或随意拉线安装临时照明，现场所有机械设备都需设置接地装置。
（3）凡带电作业的中、小型操作机械施工人员穿带安全防护用品方可上岗操作。
（4）加强安全保卫及安全工作检查制度，施工现场禁止随便进入，危险区设明显标志，夜间施工挂红灯。
（5）现场成立安全管理小组，负责审查有关安全措施制度，进行宣传教育工作，监督安全措施的执行，组织安全技术培训，发现隐患及时消除，对违反安全操作规程的现象及时处理和纠正。
（6）施工现场成立安全组织，工程负责人任组长，现场负责人为副组长，并设置安全员，搞好安全交底，安全教育严格执行安全规范的安全标准。
（7）进场施工的人员须戴安全帽、高空作业系好安全带并挂在牢固处，不允许穿拖鞋，不允许在施工现场吸烟，遵守治安条例，不许打架斗殴。
2、文明施工措施
（1）现场建筑材料及周转材料必须按施工总进度计划准备，按 计划分类分批进场，堆放整齐，做到随做随清，不用的材料及时退场，不占用主要交通道路，严禁乱堆乱放保护好施工现场的环境。
（2）加强施工用水和施工用电的管理，严格禁止私拉乱接，保证施工机具一机一闸，下班后拉闸，不允许出现到处是线的现象。
（3）各工种之间应紧密配合，相互之间进行逐层办理验收接班手续，分清责任。
（4）合理安排有噪音污染的工种和工作时间，有噪音的操作尽量安排避开晚间２２时－早晨６时，确保周围居民的生活休息。
（5）加强现场保卫工作，进行法制宣传教育，严禁赌博，防止偷盗和打架事件发生。
（6）材料在现场搅拌时使用指定设备，严格控制噪声。
（7）施工现场对作业范围内其他设施做好遮挡保护处理，避免被破坏。
（8）施工现场设置全天候安全巡查员及环境协调员，保证人流及车流安全；防施工时的漆液飞沫污染人、车及环境；及时消除场地安全隐患和环境协调工作。
（9）设立施工警示牌及施工安全警示线，做好地面车辆必要保护性措施，防止车辆损坏或污染。
（10）控制现场运输送料车辆及施工人员施工时的扬尘指数，尽可能
减少扬尘污染。
（11）抓好生活、施工区域的环境卫生工作，每日有专人清理宿舍，临时宿舍要专人每日清扫，切实做好每日活完料脚下清理。
（12）电动吊篮的使用及应急措施：
①吊篮必须具有出厂合格证，并由持证人员按照《使用说明书》、《安全操作使用手册》的要求进行安装、维修、操作；吊篮安装完毕后，必须经有关单位、部门验收合格并挂牌后方可投入使用。
②吊篮在使用前，必须根据实际安装情况，由项目技术主管确定其使用荷载，并予挂牌明示，操作人员必须严格按此限值使用，严格超载使用；
③吊篮每天使用前，都必须由专业人员进行检查、保养；
④为确保操作人员安全，在吊篮使用时增设安全绳，其吊顶设于屋顶构造柱；
⑤屋顶悬挂机构及安全吊点处设监护人员，监护悬挂机构及安全绳的使用情况，如有异常情况发生，有权下令停止作业，只有悬挂机构及安全绳处于安全状态下才能进行作业；
⑥在吊篮垂直向下的地面上，以高空作业坠落半径为警戒区由专人监护，任何人员和车辆均不得入内。
⑦应急措施
工作时断电，首先应关闭电源，防止漏电发生意外，若需工作平台降回地面，可用专用手柄同时操作电磁制动器使平台缓慢降至地面；
若在工作时工作绳断裂，篮内人员应沉着冷静，使用安全锁锁定安全绳，在确保安全的情况下，撤离工作人员，派维修人员进入篮内。维修人员进入篮内后首先采用工作平台防坠措施，可将安全绳用钢绳夹头固定于工作平台上或用固定于楼顶的钢丝绳将工作平台栓牢后，再将更换的钢丝穿进提升后，启按钮，使工作平台向上运动，若能正常工作，则小心松开安全绳，脱开固定钢丝绳，开车降至地面，经严格检查后，方能重新使用。
秦皇岛秦美装饰工程有限公司
2015年8月20日