土地使用权侵权纠纷

土地使用权侵权纠纷

_______________________________________________________________________________________

[2005]沈民(2)房终字第1168号

上诉人(原审被告)孙波,男。

委托代理人张书颖,系辽宁同方律师事务所律师。

被上诉人(原审原告)吴从安,男。

委托代理人祁师伟,男,1960年4月11日出生,汉族,系该东陵监狱干警,住址沈阳市东陵区东大营。

委托代理人王朝阳,男,1950年5月18日出生,汉族,系该东陵监狱干警,住址沈阳市铁西区景星街4-2号173室。

案由:土地使用权侵权纠纷

上诉人孙波不服沈阳市东陵区人民法院(2005)东民一房初重字第3号民事判决,以原判决认定事实错误,上诉人建房在先,确定土地界限在后,不存在侵权问题;被上诉人与皮台村签订的土地承包协议因违法而无效为由,向本院提起上诉,请求撤销原审判决,依法改判。本院于2005年11月22日受理后,依法组成合议庭,由审判员张青担任审判长并主审,代理审判员王银华,代理审判员陈兴田参加评议,对本案进行了审理。现已审理终结。

经审理查明:2000年1月1日,沈阳市东陵区前进乡皮台农工商联社与吴从安签订《协议书》,约定皮台农工商联社将沈闫公路西榆家坟地1.38亩土地承包给吴从安使用。承包期为50年,从2000年1月1日至2049年12月31日止。每亩每年上交400元,合计27,600元,承包费一次结清。孙波原有房屋一间,与吴从安承包土地相邻。2000年6月,孙波在吴从安承包土地的范围内续建房屋两间。双方因此发生纠纷。吴从安于2004年

8月13日诉至原审法院,请求判令孙波退还占用的土地面积,并给付原告5年经济补偿35,000元。原审法院判决后,吴从安不服,上诉至本院。本院于2005年3月19日作出(2005)沈民(2)房终字第58号民事裁定书,以原判决认定事实错误为由,发回重审。原审法院重审判决 :一、被告于本判决生效后10日内,将在原告承包土地范围内的房屋自行拆除,退出侵占原告的土地;二、驳回原、被告其他诉讼请求。

本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议:

一、孙波在吴从安承包土地范围内所建房屋占用土地的使用权归孙波。土地使用期限以沈阳市东陵区前进乡皮台农工商联社与吴从安签订的《协议书》约定的承包期限为准。

二、孙波于本调解书生效后,一次性给付吴从安土地使用费6万元。

三、一、二审案件受理费共计4,230元(吴从安交纳2,820元,孙波交纳1,410元),由孙波负担。

四、本协议经双方当事人签字后,即具有法律效力。

上述协议,符合有关法律规定,本院予以确认。

审 判 长 张 青

代理审判员 王 银 华

代理审判员 陈 兴 田

二0 0五年十二月七日

书 记 员 白 凤 岐

本案调解所依据的相关法律

《中华人民共和国民事诉讼法》第八十五条规定:人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。

第八十八条规定:调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违

反法律规定。

第八十九条规定:调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。

调解书由审判人员、书记员书名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。


相关文章

  • 民事最新案由大全
  • 民事案件案由规定 最高人民法院 民事案件案由规定 (2007年10月29日最高人民法院审判委员会第1438次会议通过根据2011年2月18日<最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定>(法[2011]41号)第一次修正) ...

  • 民事案件事由
  • 民事案件案由规定 (2007 年 10 月 29 日最高人民法院审判委员会第 1438 次会议通过 根据 2011 年 2 月 18 日 最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定> (法 第一次修正) <最高人民法院关于修 ...

  • 民法学大纲
  • <民法学>课程 教学大纲 适用专业: 教学对象: 教学时数: 编 写 人: <民法学>教学大纲 编写说明 <民法学>是按照刑事侦查专业(本科)培养方案要求开设的,主要内容包括:一,民法总论,主要是民法的基 ...

  • 案由的确定及其在民事审判中的意义__经济纠纷法务网
  • 案由的确定及其在民事审判中的意义 阅读选项: 自动滚屏[左键停止] 作者:  来源:  阅读: 28 一.什么是案由?案 由就是案件的名称.是案件法律关系的集中反映和表现.你这个案件是什么纠纷,你裁判这个案件将适用什么法律规范,只有把案由搞 ...

  • 房地产管理局侵权损害赔偿纠纷案
  • 房地产管理局侵权损害赔偿纠纷案 侯希斌 孟宪文 [要点提示] 拆迁人.被拆迁人与房屋承租人未达成房屋拆迁安置补偿协议,人民法院在何种情况下能受理房屋承租人提起的民事诉讼? 如何界定承租人公房使用权的性质? 其使用权的价值如何确定? [案情] ...

  • 民事案由规定之一
  •        [法规标题]民事案件案由规定 [颁布单位]最高人民法院 [发文字号]法[2011]41号 [颁布时间]2011-2-18 [失效时间] [法规来源]http://www.court.gov.cn/xwzx/fyx ...

  • 案由 民事
  • 一.人格权纠纷 1.生命权.健康权.身体权纠纷 2.姓名权纠纷 3.肖像权纠纷 4.名誉权纠纷 5.荣誉权纠纷 6.隐私权纠纷 7.婚姻自主权纠纷 8.人身自由权纠纷 9.一般人格权纠纷 3第二部分编辑 二.婚姻家庭纠纷 10.婚约财产纠纷 ...

  • 2015年度全国民事审判工作会议纪要
  • 2015 年度全国民事审判工作会议纪要 这是继四年前杭州会议之后召开的又一次重要的民事审判工作会议. 这次会 议对于去年民事审判工作主动适应形势新变化,更加充分发挥民事审判工作职 能, 为协调推进 "四个全面" 战略布局 ...

  • 商标侵权诉讼的程序是什么?遇到侵犯商标权纠纷如何诉讼解决?
  • 商标侵权诉讼的程序是什么?遇到侵犯商标权纠纷如何诉讼解决? 随着法律的越来越广泛使用,有许许多多被侵权的人都会想起利用法律武器去维护自己的合法权利.商标侵权有我国的商标法作为法律依据,在被侵权的时候可以以此向法院提起诉讼.就是说当商标权人的 ...

  • 论环境侵权的救济途径
  • 从民事角度论环境侵权的救济途径 摘要:随着时代飞速发展,环境问题日益增多,环境问题带来的各种危害严重影响了公民的生活乃至生存.公民更应学会保护自身的环境权益,本文将从民事角度来讨论环境侵权的救济途径,细论从民事角度公民应该如何维护自身的合法 ...

© 2024 范文参考网 | 联系我们 webmaster# 12000.net.cn