物业工作总结 人员结构优化
物业公司物业管理工作经验汇报
我们玉山物业公司成立于1996年，隶属于胜利油田胜中社区管理中心。现有职工361人，公司下设3个机关部门、4个物业站以及5支专业化队伍，目前辖区占地总面积128万平方米，其中建筑面积62万平方米，绿化总面积23万平方米；管理着14个自然住宅小区，居民总户数为9027户。近几年来，在日益激烈的物业管理市场竞争中，面对新经济条件下业主对物业管理服务水平的新要求，我们始终坚持以“居民至上，服务第一” ...
物业公司2010年工作总结及2011年工作思路和安排
物业公司2010年工作总结及2011年工作思路和安排 一.2010年主要工作成绩: 今年物业公司按照"以责任制为主线,以科学管理.优质服务为手段,通过不断深入挖潜,实现全年各项经济指标和责任目标."的工作思路,重点在以下几方面开展工作: 1.建立并不断完善核算体系,提升公司及时的成本分析控制能力和整体管理 效率,为全面责任制各项指标奠定基础.对部门职能及人员进行调整优化,重点加 ...
浅析物业管理在房地产企业中的作用
浅析物业管理在房地产企业中的作用 1.物业管理促进房地产企业发展 1.1 现代物业管理成为房地产开发全过程管理服务. 通常物业管理是在房产已交付使用,业主入住后才进行相关的管理和服务,因此,传统物业管理方式通常带来无法弥补的物业管理工作缺陷,例如,当物业存在功能和质量方面的问题时,房产已交付使用,因此只好在建成的基础上进行修补,往往难以达成较好的效果.随着现代物业发展,物业管理已深入到房产规划设计 ...
试论物业工程服务外包(2)
试论物业工程服务外包 目录 一．当今我国物业管理行业发展趋势(成立专业化公司的必要性) ........................ 2 1. 我国物业管理行业发展趋势............................................................................. 2 2. 物业管理工程专业服务水平现状................. ...
物业公司2014年上半年工作总结及下一步工作安排意见
物业公司20XX年上半年工作总结及下一步工作安排意见 各位领导及同志们：上午好！ 上半年，xx物业公司在公司的领导下，以“科学发展观”重要思想为指导，学习贯彻公司“业务聚焦，管理改进”、“聚沙成塔、扭亏为盈”等重要举措，动员员工认真思考企业发展战略，紧跟公司资产盘活、构建和谐等管理目标，收到了比较好的效果。 一、上半年主要工作完成情况 1、物业经营收入和利润实现了时间过半、任务过半 ...
在校生物业管理公司实习报告范文
我与同学到**物业管理处实习。实习之初该物业管理处首先向我们介绍了一些基本情况，然后依次对事务管理、客户管理与服务流程及安全保卫等做了简要介绍。然后就开始“上岗”了。回顾此次实习过程，感受良多，收获颇丰。通过实习有效缩短了课堂和社会实际工作之间的差距，使我能系统地、全面地掌握物业管理工作和方法。在老师的细心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意理论知识与实际应用的结合，用实践检验所学的物业管理理论 ...
如何写物业工作计划
物业年度工作计划 一.指导思想与工作目标 xx年是后勤产业集团公司深入改革和发展的关键一年.物业服务中心作为后勤公司"一体两翼"发展战略的一个重要部门,担负着改革和发展的重任.根据后勤公司三年发展规划和xx年工作要点 ,物业服务中心xx年度工作的基本指导思想是:坚持发展就是硬道理的基本原则,以人为本.强化管理,提高服务质量,大胆.积极.稳妥地推进中心的改革和发展,做到市场有新的 ...
万科物业社区文化活动组织工作指引
1. 目的 为各地物业公司社区文化活动组织工作提供指引. 2. 范围 本指引适用于集团下属各地物业公司. 3. 职责 3.1. 集团物业管理部负责本指引的编写.修改.发布: 3.2. 各地物业公司负责在本指引的基础上根据当地情况制定社区文化活动的相关制度和规范,各项目管理处负责社区文化活动的组织实施. 4. 方法和过程控制 4.1社区文化活动的组织分为活动策划.活动准备.活动实施.活动效果评估四个 ...
2013年物业公司经理个人述职述廉报告
xx年是我担任物业公司经理的第一年，面对这个陌生的岗位，虽然最初有些信心不足，但很快调整了心态，迅速投入到工作中，并通过不断学习和努力实践，工作取得了一定成效，现就一年来的学习、思想、工作及廉洁自律情况述职如下： 一、工作方面： 按照“以责任制为主线，以科学管理、优质服务为手段，通过不断深入挖潜，实现全年各项经济指标和责任目标。”的工作思路，重点开展了以下几方面工作： 1、建立并不断完善核算体系， ...
市房地产管理局工作总结
我局在市委、市政府和建设局的领导下，以xx大精神为指导，以落实政府目标责任制为核心，以开展《廉政准则》学习和创先争优活动为契机，以解决人民群众最关心、最直接、最现实的住房问题作为突破口，以服务重点工程建设为已任，以强化行业管理职能为依托，严格履行职能，优化服务环境，加强危房监管，确保居民安全，加大住房保障力度，努力构建和谐房产,促进了全市房地产业的稳步健康发展，各项工作按照年度计划稳步推进。现将我 ...
物业公司经理个人述职
XX年来,根据集团公司述职述廉的考评内容要求,现将我一年来的思想.学习.工作和党风廉政情况述职如下: 一.工作方面: 按照以责任制为主线,以科学管理.优质服务为手段,通过不断深入挖潜,实现全年各项经济指标和责任目标.的工作思路,重点开展了以下几方面工作: 1.建立并不断完善核算体系,提升公司及时的成本分析控制能力和整体管理效率. 对部门职能及人员进行调整优化,重点加强了统计和数据分析的规范化工作, ...
物业讲话稿
我市首部物业管理行政规章—《沈阳市住宅物业管理规定》（以下简称《规定》）已经市政府第46次常务会议通过，以市政府44号令正式颁布，并于xx年1月1日实施。这标志着我市物业管理在法制化、规范化发展的道路上迈出了重要一步。《规定》的颁布实施，为维护物业管理市场、规范物业管理活动提供了有力的法律保障。 一、充分认识《规定》的重要意义，切实增强物业管理工作的紧迫感、责任感 xx年9月1日，国家《物 ...
物业管理致业主的五一慰问信
尊敬的业主： 您好！值此“五一”国际劳动节到来之际，物业公司全体员工祝您节日快乐，感谢您一直以来对我们工作的理解和支持！我们提示您，节日期间外出，请您锁好门窗，关好水、电、气的阀门或开关，以免产生不必要的损失。 值此“五一”佳节之际，将康宁居小区近期的主要工作，向广大业主通报如下： 1、4月3日，三路居居委会、xx居小区业主委员会、燕厦物业康宁居项目部携手，小区业主积极参与，进行了义务植树活动，同 ...
房地产开发与物业管理
物业管理与建筑管理的关系 面向21世纪,人类住区的可持续发展是我们的必由之路,但它的实现并非朝夕之功,而要靠多方面的努力."三分建设,七分管理",要实现住区的可持续发展,研究建筑管理开发和物业管理之间的互动关系,对于推动两者的发展和实现人类住区可持续发展均具有积极作用. 物业管理作为建筑管理业延伸出的新行业,作为建筑管理消费环节的主要管理活动,与建筑管理开发建设互动互进.它实际 ...
在全局工作总结表彰大会的讲话
同志们： 在过去的一年里，全局上下团结一心，开拓进取，勇攀高峰，超额完成了年初确定的各项工作目标，为促进全市经济发展做出了积极贡献，涌现出一批先进科室单位和先进个人。刚才，尚主任代表局党组宣读了《关于表彰2011年度先进科室、先进个人的决定》和《二○○八年岗位责任制奖励兑现情况通报》，对二○○八年房管工作中涌现出的先进科室和先进个人进行了表彰,并根据岗位责任制考核办法的规定，进行了奖励兑现。我代表 ...
[抢先看]江苏省"十三五"物业管理行业发展规划
关于印发<江苏省"十三五"物业管理行业发展规划的通知 苏建房管[2017]157号 各设区市建设局(委),房产局: 现将<江苏省"十三五"物业管理行业发展规划>印发给你们,请结合实际,认真贯彻落实. 江苏省住房和城乡建设厅 2017年4月6日 江苏省"十三五"物业管理行业发展规划全文 "十三五"时期是 ...
浅谈住宅小区前期物业管理论文
浅谈住宅小区前期物业管理 目 录 一.前期物业管理 (一)前期物业管理的含义 (二)前期物业管理的作用 (三)前期物业管理的必要性 (四)前期物业管理的内容 二.前期物业管理的时机和方法 (一)在规划设计阶段积极参与物业建设项目的设计 (二)在项目建设期强化物业的施工监理 (三)在物业的验收期及时发现存在问题落实整改 三.物业管理前期阶段怎样与开发商配合 四.物业管理前期的意义 (一)物业前期管理 ...
物业实习报告
一、迄今为止，中国的物业管理行业已经走过了二十几年的时间，已经具备了一定的规模和形态。随着经济体制的改革发展、城市的现代化、人们对居住空间的可持续发展的要求，伴随房地产商品经济发展的必然产物——物业管理要得到迫切的改变，已成为一种必然的趋势。尤其在市场经济的条件下，大多数人将成为物业的产权人和使用权人，因此，如何在激烈的市场竞争中立于不败之地，创造合理的规模效益，已经成为现今物业管理的关键问题 ...
建委主任在2014年上半年工作总结表彰大会上的讲话
同志们： 今年上半年，全市广大建设工作者认真实践科学发展观，紧紧围绕筹备首届世界华人炎帝故里寻根节，充分发挥不畏艰难，埋头苦干的奉献精神，追求完美、精益求精的敬业精神，锲而不舍、奋力开拓的创新精神，不仅高标准、高质量、高速度完成了“寻根节”的筹备工作，而且城市建设管理各项工作都实现了时间过半、任务过半的目标。 一、20XX年上半年工作回顾 （一）以筹备“寻根节”为中心，城市面貌焕然一新 ...
[精品文档]三级资质物业运行管理方案
滨江鼎信物业管理有限公 司 物业运行管理方案 [目录] 一.物业公司简介 二.物业公司誓言 三.物业服务宗旨 四.物业公司组织架构及部门工作职能 五.物业公司的运行模式 六.物业公司开展步骤及工作计划 七.物业管理目标 一.公司简介 滨江鼎信物业管理有限公司,是四川巴中新城建设投资有限公司旗下国有独资子公司,于2016年5月成立,注册资金500万元,物业管理三级资质.公司参照ISO9001质量管理 ...