小产权房怎么贷款
房产过户委托书
委 托 书 委托人: 姓名: 888 性别:88 国籍:中国 身份证号码:8888 受托人: 姓名:888 性别:88 国籍:中国 身份证号码:8888 我吴婧拥有位于深圳市龙岗区中海怡翠山庄61栋6C单位的房产(份额100%):现委托上述人员为我的代理人.以我的名义在代理期限2014年11月01日至2015年03月01日,受托人均可独立办理如下委托事宜: 1. 申请转按揭贷款(又称赎楼贷款)或消 ...
二手房的交易流程(网摘)
二手房的交易流程 浏览:208129 | 更新:2012-05-21 13:38 | 标签:二手房 现在住房已是社会广泛关注的焦点,随着房价的居高不下,人们越来越多选择二手房,这里和大家分享一下二手房交易的一般流程.可以给那些办理二手房的一点帮助. 步骤/方法 1 买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书.身份证件及其它证件. ...
专利权质押贷款风险及解决方案分析
专利权质押贷款风险及解决方案分析 摘 要:专利权质押是近些年高新企业.银行.金融机构比较关心的一种融资方式.在实际操作过程中,专利权质押存在法律风险.估值风险.处置风险以及专利价值波动比较大和重复设质等的风险.本文在对国内外以及中国现有评估机构.研究机构的调查研究后,可以分析得出上述风险的解决方案. 关键词:专利:专利权:质押:专利权质押贷款 知识产权质押融资,是把企业自主授权的知识产权质押给金融 ...
苏州二手房交易流程有哪些
苏州二手房交易流程有哪些 经常有用户来问律伴网小编,苏州二手房交易流程是什么? 为此,律伴网小编为你汇总: 1.买卖双方相约看房. 2.双方洽谈.了解房屋整体现状及产权状况. 3.检查房产权证.身份证等相关证件. 4.买卖双方网签合同.(卖方如有贷款,则先还贷款) 网上签约时,要注意房产状态为可售时再签约. 如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(但交纳购房定金不是商品房买卖的必 ...
深圳市住房公积金提取条件
住房公积金应当用于职工购买.建造.翻建.大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用. 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买.建造.翻建.大修自住住房的: (二)离休.退休的: (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的: (四)出境定居的: (五)偿还购房贷款本息的: (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的. 依照前款第(二).(三).(四)项规定,提取职工 ...
买小产权房能贷款吗
小产权房在法律上的地位 "小产权房"以其低廉的价格迅速在全国各大城市蔓延开来,并已在房屋市场上占据了不小的份额,它的合法性及其所引发的一系列的问题也接踵而至.前不久北京市建委发出"关于购房有关问题的风险提示",提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋,并称"针对当前房地产交易市场中影响交易安全,损害交易当事人合法权益的问题,市建委郑重提 ...
建房贷款申请书
篇一:申请农村自建房贷款的基本信息 申请农村自建房贷款的基本信息 在贷款者当中不乏 一些来自农村的朋友,在家乡都有自建房,因此,有不少的朋友都问农村的自建房能不能申 请贷款,现在也有些银行有这类贷款,以下是农村自建房贷款的一些资料,大家可以参考参 考. 除了必须有的完全民事行为能力的自然人,年龄上的要求18至60岁,而且个人住所或经营 场所位于贷款银行服务辖区之内.农村自建房贷款还要满足以下的条件 ...
房地产专业知识
房地产基础知识 房地产专业知识200问 1. 房产 是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋. 2. 地产 是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系. 3. 房地产 是房产和地产的总称.是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利(所有权.管理权.转让权等 ...
二手房交易必知
不想被爽约 交易留一手 律师提醒购房者加强法律意识 ■本报记者凌保康 买套二手房,却在不知不觉中陷入了纠纷,这是二手房买家最怕遇到的问题.二手房交易纠纷主要集中在两个方面,一是担心买家卖家其中一方爽约,二是房屋的细节方面有出入.这两方面在不同的交易案例中具有不同的表现形式.为此,广东尚典律师事务所律师胡海良提醒,普通业主或者购房者在交易过程中,要有法律意识,注意"留一手",以免 ...
购买新房.二手房注意事项及流程
购买新房.二手房的程序以及贷款流程 新房 一.选定项目后,去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间.(这期间特别要注意详细查看开发商提供的"五证"."二书"及相关文件). "五证"是指<国有土地使用证>.<建设用地规划许可证>.<建设工程规划许可证>.<建设工程施工许可证>( ...
房屋买卖协议合同
出售方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同： 第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市 区（县） 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为 ，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。 甲方保证房屋产权 ...
个人贷款申请书格式
职工个人住房抵押贷款需带以下资料： 1、职工个人住房抵押贷款申请书； 2、单位对个人的证明； 3、借款人身份证复印件（原件）； 4、借款人户口复印件（原件）； 5、（1）购买100%的产权，需带“优惠售房审批表”复印件，同时填写“乌鲁木齐市职工个人住房贷款产权权益抵押证明书”； （2）购买33%的产权，需带“全产权补差计算表”复印件，同时附借款人67%的私房产权证复印件 ...
职工个人住房抵押贷款申请书
职工个人住房抵押贷款需带以下资料： 1、职工个人住房抵押贷款申请书； 2、单位对个人的证明； 3、借款人身份证复印件（原件）； 4、借款人户口复印件（原件）； 5、（1）购买100%的产权，需带“优惠售房审批表”复印件，同时填写“乌鲁木齐市职工个人住房贷款产权权益抵押证明书”； （2）购买33%的产权，需带“全产权补差计算表”复印件，同时附借款人67%的私房产权证复印件 ...
商业银行与工商企业交易关系的理论分析
作者:金晓斌 中国社会科学 1997年08期 本文运用马克思关于银行与企业的基本理论,以及现代经济学的有关理论,探讨了商业银行与工商企业交易关系的运行机理,并提出在中国建立社会主义市场经济体制的过程中,构造新型银企关系的基础应当是:(1)银行和企业之间是平等市场主体的利益关系:(2)银行和企业是双向契约式的债权关系:(3)银行和企业具有信息对称性关系:(4)银行和企业是稳定化的交易关系:(5)银行 ...
[青岛市住房补贴提取管理办法]
第一条 为规范住房补贴提取的管理,根据<青岛市住房货币化分配暂行办法>(青房委办发[1998]1号)和<关于住房补贴计发和使用有关问题的意见>(青房委办发[2002]9号)规定,制定本办法. 第二条 本办法适用于市内四区范围内的职工按规定提取本人及其直系亲属的住房补贴. 第三条 本办法所称直 系亲属是指职工本人的配偶.父母和子女. 第四条 本办法所称房屋产权证是指县级以上房 ...
南京市住建委房屋产权市场处副处长曾新骏就限购令解答网友
南京市住建委房屋产权市场处 副处长曾新骏就限购令解答网友 2月19日,南京市限购令正式出台.作为2011年南京楼市中的一项重要政策,限购令受到购房者与开发商的高度关注.为了让广大网友对新政的理解更加透彻,在购房过程中减少不必要的麻烦,365地产家居网将于2月23日上午10点,邀请南京市住建委房屋产权市场处副处长曾新骏做客网站,在线回答网友们关于限购令的疑问.网友们可以就自己关心的问题在页面的提问区 ...
二手房过户流程都有什么顺序
二手房过户流程都有什么顺序 二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先达成一致意见,再根据手续办理过户.下面律伴网小编就将二手房过户流程与过户费的计算细细道来,有需要的购房者或者是"游客"多看看. 二手房交易过户流程: 1.信息核对 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书.身份证件及其它证件. 2.签合同 如卖方提 ...
利率市场化
一.我国利率市场化改革的基本进程 利率市场化是指政府逐步放松和取消对利率的直接管制,由资金供求双方自主确定利率,以达到资金优化配置的目的.我国利率市场化遵循"先外币.后本币,先贷款.后存款,先农村.后城市,先大额.后小额"的原则.1996年我国放开银行间同业拆借利率以来,目前有不少领域的利率由市场形成,如国债发行利率和二级市场利率.外币贷款利率.大额外币存款利率和贴现利率等.2 ...
共同购房协议书
甲方：张x 乙方：王x 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于xx路xx弄x号xxx室，(以下简称xx路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室(以下简称xx路房屋，属于二手房，甲乙双方已经 ...
合伙购房协议范本
甲方：张华 乙方：王强 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于古美路14弄2号503室，（以下简称古美路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于上海市古龙路7弄63号701室（以下简称古龙路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署 ...