合作建房协议
集资建房-20111231-单位与员工集资合作建房的法律实务探讨
[实案说法] 单位与员工集资合作建房的法律实务探讨(一) 南京某软件公司与员工集资建房纠纷案例解析 王维 20111231 概述:作者以案例为切入点,以案件争议焦点为线索,梳理现行有效的法律.法规.司法解释,探讨若干实务问题,如集资建房协议的性质.人民法院审理范围.单位集资合作建房的概念与误区.集资建房用地的合法性.集资协议的效力.司法救济途径等等,以期引起争鸣.本文案例为作者自身代理案件,全文引 ...
兄弟合作建房协议书
合作建房协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方本着自愿.诚信.互利的原则,为明确双方的权责义务关系,经双方友好协商一致,特签本协议条款如下: 一.甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地(详看附图),占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房,乙方提供建房资金,于2012年5月30日开工至2013年8月8日已完工,现双方经平等协商,就建成的新房屋分配事宜达成以下协议, ...
集资合作建房协议书
甲方(单位) 地址：电话： 乙方(职工)电话： 职务／职称：身份证号码： 根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。 第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房 ...
合作建房协议书范本
甲方(单位) 地址： 电话： 乙方(职工) 电话： 职务/职称： 身份证号码： 根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。 第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作 ...
合作建房协议范本
甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：×××号;用地通知书：×××号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连 ...
合作建房涉税问题分析
合作方式建房涉税问题探讨 一.相关法律及解释 房地产管理法 第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途.动工开发期限开发土地.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费:满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权:但是,因不可抗力或者政府.政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作 ...
房地产合作开发10种模式
房地产合作开发10种模式,项目总不知道就OUT了 2015-06-09 房地产投资融资俱乐部 最近关于房企合作.出轨的新闻一直没有停过,不过在白银时代,单打独斗确实已经out了.只有强强联合才能显著增强竞争能力,降低开发风险.正如佳兆业集团总裁金志刚所言,"有钱的出钱,有地的出地,有管理经验的出管理经验,这样企业才能继续维持.发展,在房地产后半场继续运作." 明确合作策略,制 ...
建房协议书
建房协议书 土地使用证业主：（以下简称甲方） 合作承建方：（以下简称乙方） 在自愿、公平、公正的基础上，经甲乙双方协商，甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米（有土地使用证）授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量，强化安全管理，明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案，达成如下协议借鉴为证。 一甲方的责任和权利 1.甲方负责澄清宅基地的四至界限。 2.依据城建局批准的建筑楼层高 ...
合作建房协议书
建筑单位:谷城县,红石亮村 乙方提供人员,施工设备 甲方提供建方高度:一层3.7米,二层3.3米,屋面高度滴水以下1.8米.一.二层结构有圈梁.立柱(柱子上顶).卫生间.楼梯.雨棚.天沟相交.相交底板可以不粉刷(底板要平).内外墙粉刷,一面磁砖. 质量 墙体垂直平整,砌砖墙垂直平整度在1厘米之内,粉刷平整度在0.5厘米之内.阴阳角顺直. 安全 所有施工人员由乙方管理,安全责任由乙方负责. 甲方提供
购房权转让协议书
购房权转让协议书 甲方 : 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 经甲.乙双方自愿协商,甲方同意将本人拥有的xxx 于xx 年xx 月在xxx 与承建商合作建房的一套住房购房权转让给乙方,双方共同遵守以下协议条文: 1.乙方同意一次性支付甲方转让金(大写. 2.甲方收取乙方的购房权转让金后,乙方按照xxx 合作建房的有关方案规定等享受购房者应有的权利及承担购房者应履行的责任义务(含预交保证金.按期交 ...
合作经营协议书[5]
合作经营协议书 (二)本合同自双方签字.盖章之日起生效. (三)本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,一份交工商行政管理机关存档. 甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________ 代表人(签字)_______代表人(签字)_______ _____年_____月_____日_____年_____月_____日 备注 一.乙方须于______年______月______日交付(结算)层号商 ...
合伙建房协议书
合伙建房协议书 甲方： 乙方： 第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定， 甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡,因年久失修和5.12地震的影响,现无法居住．于2011年月申请房屋改建,国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建,经与乙方商议,自愿达成如下建房协议． 第二条 ...
xx市农村村民建房用地管理暂行规定
第一条为了加强农村村民建房用地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《xx省实施中华人民共和国土地管理法办法》及其他有关法律、法规，结合我市实际，制定本暂行规定。 第二条本规定所称农村村民建房用地，是指农村村民申请建造生活居住用房和家庭生产用房，经市人民政府批准使用的集体土地。 第三条农村村民建房必须符合乡镇土地利用总体规划和新村规划，不得随意选 ...
合作建房的法律性质及其纠纷的预防
内容提要:合作建房是一种非常普通的房地产开发形式,但其法律关系较为复杂,目前对此还没有十分明确的规定,这就为房地产司法实务带来了不少困难.发达国家的有关规定虽可供我们借鉴,然其法律毕竟与我国不同,因此应根据我国现行法对合作建房这一法律现象进行较为准确的解释,本文正是这方面的一种尝试,时合作建房纠纷的解决也提出了自己的见解. 关键词:合作建房:物权:合同 所谓合作建房是指当事人一方以土地使用权作为出 ...
合作社月份工作报告
2009年的6月份就这样结束了，在6月份的工作中，我们顺利的完成了之前制定的工作计划，这是很好的工作，因为我们都全力的工作。在夏天来临的第一个月里，我们都做的很好，多以在接下来的月份中，我们还要继续的努力。 2009年的第六个月中，我们结合上月的计划，做了很多的尝试，虽不是很理想，但我们同样也收获了很多。现将合作社在6月份中的工作得失与大家做一个分享： 1、饲料加工作坊未能生产 主要原因是饲料加工 ...
贷款买房步骤
教你六步办好住房公积金贷款 第一步认清自己 准购房者们在申请前一定要先确认自己是否符合申请公积金贷款的条件否则就是白忙一场 获得公积金贷款的条件是:要按规定正常足额缴存住房公积金且在申请贷款时已连续缴存个月或一年 各地公积金管理中心要求不同上海市要求连续缴存时间不少于个月北京市要求连续缴存时间不少于一年广州市要求广州市常住户口的申请人连续缴存时间不少于个月非常住人口的申请人连续缴存时间不少于一年 ...
北京公积金提取
北京公积金提取指南 住房公积金的提取是指缴存职工符合规定的提取条件时,提取本人账户内的住房公积金余额.当月汇补缴的住房公积金,需经到账确认后方可提取.提取分为部分提取和销户提取两种类型. 一.提取条件 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额: (一)购买.建造.翻建.大修自住住房的: (二)离休.退休的: (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的: (四)出境定居的: (五 ...
房地产开发销售流程管理知识大全
一. 土地及综合类 1.土地用途包括哪些种类? 答:土地分为农用地.建设用地和未利用地. 农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地.林地.草地.农田水利用地.养殖水面等:建设用地是指建造建筑物.构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地.工矿用地.交通水利设施用地.旅游用地.军事设施用地等:未利用地是指农用地和建设用地以外的土地. 2. 如何了解土地来源及性质? 答:对已办理房地产登记的,可以从& ...
贫困村庄搬迁安置工作实施方案
对不具备生产生活条件的贫困村庄实施搬迁安置，是省委、省政府作出的一项重要工作部署，对于加快全省扶贫开发进程，促进区域经济社会协调发展，具有重要意义。为做好此类村庄搬迁安置工作，根据省委、省政府《关于争当实践科学发展观排头兵的决定》（粤发〔2010〕5号）和省委办公厅、省政府办公厅《关于进一步加强革命老区建设工作的意见》（粤办发〔2010〕8号）要求，结合实际情况，制订本方案。 一、指导思想和工作原 ...
建房邻居协议书
第1篇:农村邻里建房协议书 甲方:姓名 性别 年龄 民族 电话 住址: 乙方:姓名 性别 年龄 民族 电话 住址: 甲方因孩子即将结婚需建新房,由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议. 1.乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北米,南米,西米(详见后附示意图). 2.甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整. 3.甲乙双方同意,甲方建房 ...