商品房买卖合同示范文本
[浙江省商品房买卖合同示范文本]
编号:浙F1-2008-1 ●本示范文本及条文说明,在房地产开发企业售楼处公开展示,供当事人阅读 ●本示范文本制订后新发布实施的法律政策,可向当地主管部门咨询 浙江省商品房买卖合同示范文本 浙江省建设厅 浙江省工商行政管理局 2008年12月8日 浙江省商品房买卖合同示范文本 合同双方当事人: 出卖人: 注册地址: 法定代表人: 联系电话: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 委托代理人: 地址: ...
新商品房买卖合同示范文本(DOC范本)范本
新商品房买卖合同示范文本 品房买卖合同说明 1.本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本.签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询. 2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋. 3.为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定.双方当事人可以对文本条款的内容进行修改.增补或 ...
如何签订购房合同
目前,大家签订商品房买卖合同时,最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的<商品房买卖合同示范文本>.由于<示范文本>是政府机关制订的,较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系,因此,采用<示范文本>签订合同有利于保护购房人的合法权益.但切不可认为采用<示范文本>就万事大吉,即使采用<示范文本>签订商品房买卖合同,购房时也应注意以下几个 ...
上海市微型计算机商品买卖合同示范文本(适用于个人用户购买品牌计算机商品)
上海市微型计算机商品买卖合同示范文本(xx版) (适用于个人用户购买品牌计算机商品) 上海市工商行政管理局 上海市计算机行业协会 合同编号: 卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国消费者权益保护法>.<微型计算机商品修理更换退货责任规定>等有关规定,经双方协商一致,签订本合同. 为使合同内容具体确定,请在选 ...
房屋买卖合同协议
一.房屋买卖合同的概念 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同.转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方. 编辑本段二.房屋买卖合同的形式 房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同,故法律规定应当采取书面形式订立.<城市房地产管理法>第40条规定:"房地产转让,应当签订书面转让合同--".<城市房地产开 ...
建设部.国家工商行政管理局关于印发的通知
各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局： 根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对1995年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下： 一、充分认识推行《示范文本》的意义，大力推广使用《示范文本》。近年来，消费者对商品房投诉较 ...
深圳市房地产买卖合同(预售)(2013版)
（xx版）的通知 各有关单位： 为贯彻国家和深圳市规范房地产交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）进行了修订，经广泛征求社会各界意见，并召开听证会，数易其稿，形成了《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示 ...
工业品买卖合同样本
1.关于标的名称 标的名称是识别工业品的标志。工业品的名称繁多，尤其是同类产品，名称区别不明显。所以，标的名称应用全称，一般不要有地区性方言、俗名、习惯名称。 在签订这一条款时，应注意合同法的规定。我国合同法第132条规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。”由此可见，买卖合同的标的物具有以下法律特征：(1)买卖合同的 ...
要约与承诺的有效条件
遇到合同法问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>http://s.yingle.com 要约与承诺的有效条件 <中华人民共和国合同法>(以下简称<合同法>) 第13条规定:"当事人订立合同,采用要约.承诺方式."要约与承诺,是当事人订立合同必经的程序,也即当事人双方就合同的一般条款经过协商一致并签署书面协议的过程. 1. 要约 1) 要约的概 ...
格式条款无效的情形有哪些
遇到合同法问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>http://s.yingle.com 格式条款无效的情形有哪些 格式条款无效的情形有哪些 格式条款具有下列情形之一的,该条款无效: 1.一方以欺诈.胁迫的手段订立格式条款,损害国家利益的.欺诈是指当事人一方故意制造假相.隐瞒真相,致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款.合同是双方意思表示一致的法律行为,只根据平等互利的原则, ...
广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售.销售)
广东省建设厅 广东省工商行政管理局商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改 ...
商品房买卖合同(示范文本)
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双 ...
商品房买卖合同解释
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《解释》）共28条，主要对商品房预售合同的效力，商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等方面如何具体适用法律作出明确的规定。其中，对出卖人严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。 适用要点 ...
销售合同样本
商品房买卖合同说明 1.本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本.签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询. 2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋. 3.为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定.双方当事人可以对文本条款的内容进行修改.增补或删减.合同签订生效后,未
如何签订规范有效的期房购买合同
如何签订规范有效的期房购买合同 一.合同应标明所购商品房的应用面积. 刘先生与某房产商签定了一份购房合同,房屋面积为120平方米,但入住时,刘先生实测房屋面积只有111平方米,相差9个平方米,以每平方米2500元计算,刘先生多付了22500元,这可不是一个小数目.因此,签订合同时应对每一个房间.阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间.走廊.楼梯等应有明确界定,以免日后麻烦. ...
商品房买卖合同范本
商品房买卖合同 格式一商品房买卖合同 合同编号：_____________ 合同双方当事人： 出卖人：_______________ 注册地址：_____________ 营业执照注册号：_________ 企业资质证书号：___________ 法定代表人：________________联系电话：___ 邮政编码：_____ 委托代理人：______ ...
青岛购房合同
一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。 二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。 三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【 】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除； 四、双方当事人 ...
上海市房地产买卖合同(样式二)
上海市房屋土地资源管理局 上海市工商行政管理局 制定 二○○三年三月 特 别 告 知 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。 二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售 ...
青岛市房地产买卖合同
青岛市房屋土地资源管理局 青岛市工商行政管理局制定 二○○三年三月 特 别 告 知 一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。 二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房 ...
房屋建筑使用说明书示范文本
关于印发北京市<房屋建筑使用说明书> 示范文本的通知 各区(县)住房城乡建设委.房管局,各有关单位: 为进一步维护业主合法权益,保护公共利益,规范房屋建筑使用行为,确保房屋建筑的安全性.适用性.耐久性得到充分发挥,根据<中华人民共和国物权法>.<物业管理条例>.<城市房地产开发经营管理条例>.<北京市房屋建筑使用安全管理办法>.<商 ...