建设施工合同
建设工程合同备案时间
篇一:建设工程合同备案办事指南111 建设工程合同备案办事指南 施工合同(含监理.劳务分包合同)备案 一.概述 办理地点:天府新区政务中心 前置条件:中标备案已完成 承诺时间:受理合同备案资料后3个工作日内确定是否予以备案 收费标准:不收费 联系电话:68381032 联系人:周宇 联系地址:天府大道南段1632号规划建设局窗口 二.办理程序 1.发.承包双方依法签订建设工程施工合同后7日内将合同 ...
建筑工程合同法
一.建设工程施工合同具备的基本特征 < 合同法>第269条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.包括工程勘察.设计.施工合同.建设工程合同的三种主要合同形式中,施工合同是最重要的建设工程合同.所谓建设工程施工合同即建设工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利.义务关系的合同.依照施工合同,承包人应完成一定的建筑.安装工程任务,发包人应 ...
天津市建设工程施工合同管理办法
天津市建设工程施工合同管理办法 第一条 为适应社会主义市场经济体制的需要,加强建筑市场管理,维护建设工程施工合同当事人的合法权益,根据<中华人民共和国经济合同法>.国家工商行政管理局.建设部<关于加强建筑市场管理的规定>.建设部<建设工程施工合同管理办法>,结合我市情况,制定本办法. 第二条 本办法适用于本市行政区域内进行各类房屋建筑.土木工程.设备安装.管道线 ...
关于建设工程施工合同纠纷涉及的几个常见问题讲义
关于建设工程施工合同纠纷涉及的几个常见问题 时间:2014-09-04 11:39 工程施工中容易出现合同纠纷,这些纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面:一.施工合同的效力问题: 二.合同无效是否应进行结算:三.备案合同和"补充协议"即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的.. 工程建设中发包方与承包方建立起施工合同关系,这种施工合同关系基本的表现形式就是书面的< ...
建设工程的承包是工程项目实施的基本形式
建设工程的承包是工程项目实施的基本形式 建筑学 2009-10-21 17:17 阅读81 评论2 字号: 大 中 小 建设工程的承包是工程项目实施的基本形式.但是,建设工程承包的具体形式却是多种多样的,其效力要件及由此产生的合同责任也各不相同,有必要进行专门的研究和探讨. 一.建设工程的承包方式简述 1.1总承包 建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项 ...
6施工合同无效相关法律规定
施工合同无效相关法律规定 英文词条名: 1 ．< 中华人民共和国合同法> 第五十二条规定 有下列情形之一的,该合同无效: 1 )一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益: 2 )恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益: 3 )以合法形式掩盖非法目的: 4 )损害社会公共利益: 5 )违反法律.行政法规的强制性规定." 2 ．< 中华人民共和国招标投标法> 第五 ...
总承包合同管理
第三节 建设工程施工合同及总承包合同管理 考纲要求 1．了解建设工程施工合同文件的组成,熟悉建设工程施工合同造价相关条款. 2．熟悉建设工程总承包合同及分包合同的订立.履行与变更的基本原则. 考点汇总 一.建设工程合同计价模式及其选择 (一)建设工程合同计价模式 1．总价合同.又可分为:1)固定总价合同:2)可调总价合同. 2．单价合同.单价合同按照合同工期的长短,也可以分为固定单价合同和可调价单 ...
建筑工程施工合同无效的种类及后果
经验分享:建筑工程施工合同无效的种类及后果 一份合法有效的建设工程施工合同不仅是承包人向发包人主张权利的依据,也是承包人规避风险的屏障,对承包人来说具有重要的意义.企业要牢固树立合同本位意识,因为在利益的博弈前,只有白纸黑字的合同才是企业最可靠的"朋友". 一.合同无效的法定情形及法律后果 依据合同的效力可以将合同分为有效合同.无效合同.效力待定合同.可变更可撤销合同四大类.一 ...
施工合同无资质
篇一:无资质建设工程施工合同无效 代 理 词 审判长.审判员: 我受本案被告(反诉原告)襄城县源茂新型建材有限公司的委托,担任其诉讼代理人参加本案的各项诉讼活动. 鉴于本案的双方当事人对事实部分争议较大,我先就本案的事实简要陈述如下: 2008年春,张群德(本诉原告.反诉被告)与襄城县源茂新型建材有限公司(以下简称源茂公司)协商由张群德为源茂公司建熟料库一事,约定仓库为混凝土基础和立柱.屋顶为钢结 ...
考中级造价员须知
工程造价基础理论知识 1. 基本建设程序的基本概念 基本建设程序,是指建设项目在整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后顺序.其内容如下:①项目建议书 ②可行性研究 ③设计工作 ④列入年度固定资产投资计划 ⑤设备订货和施工准备 ⑥施工 ⑦生产准备 ⑧竣工验收交付使用 2. 基本建设工程的组成 基本建设工程分为建设项目.单项工程.单位工程.分部分项工程四个等级. 3. 工程造价的合理确定 所谓工程造价 ...
挂靠转包分包内部承包租赁经营及其他
挂靠.转包及其他 一.概念 挂靠:所谓的挂靠,就是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义,与建设方签订施工合同.实际施工人与有资质的建筑施工企业之间的关系为之挂靠,实际施工人为挂靠人,有资质的建筑施工企业为被挂靠人. 转包:建筑施工企业与建设方签订施工合同,取得工程承包权后,将工程的全部项目转给第三方.这里的建筑施工企业被称为转包人,建设方为发包人,第三方为实际施工人. 二.法律关系: ...
[建设工程监理规范]2014.3.1实施
中华人民共和国国家标准 GB GB/T50319-2013 建设工程监理规范 The Code of Construction Project Management 发布: 2013年05月13日 实施:2014年03月01日 中华人民共和国住房和城乡建设部 联合发布 国家质量技术监督局 前 言 本规范是根据中华人民共和国建设部"关于印发<二OO四年工程建设国家标准制订.修订计划& ...
浅谈合同管理在建设工程项目管理中的作用
浅谈合同管理在建设工程项目管理中的作用 [导读] 工程项目管理是全方位的,有其重要性和特殊性,要求项目经营者对施工项目的质量.安全与文明施工.进度.成本等都要纳入正规化.标准化管理,这样才能使施工项目各项工作有条不紊.顺利进行.施工项目的成功管理不仅对项目.对企业有良好的经济效益,对国家也会产生良好的社会效益.合同管理是工程项目建设管理的重要组成部分,控制好合同管理将是工程项目管理成功的第一步. ...
施工合同无效情形下工程款利息主张分析
------------------------ 导读:建设工程领域是无效合同的高发地带.虽然施工合同无效,但只要建设工程质量合格就可主张工程款,这已为施工参与者熟知.但是合同无效后工程款利息可否主张?如果可以,应按什么标准主张?有没有明确规定或依据?下文结合相关理论.实务观点及具体案例进行分析. ▽ 合同在经济活动中经常使用,是很常见且非常重要的文件.一份内容明确.各方权利义务清晰的合同,对于解 ...
招投标与合同管理论文(1)
<建设工程招投标与合同管 理> 课程论文 论文题目: 建设工程招投标与合同管理常见问题分析及对策 专 业: 工程管理 年 级: 08级 姓 名: 孙梦 学 号: [1**********]5 成 绩: 建设工程招投标与合同管理常见问题分析及对策 摘 要 本文讨论了建设工程招标投标与合同管理的关系,分析了合同管理在招标投标中的作用,并对建设工程招标与合同管理中常见的几个问题做出分析以及采 ...
各地法院审理建设工程施工合同纠纷案件五大热点问题指导意见
各地法院审理建设工程施工合同纠纷案件 五大热点问题指导意见浅析 之一:"四无"合同效力及补正条件 "四无"合同即指发包人无"建设用地规划许可证".无"建设用地土地使用证".无"建设工程规划许可证"和无"建设工程施工许可证"而与施工单位签订了<建设工程施工合同>.司法实 ...
建筑工程项目管理中的法律问题
建筑工程项目管理中的法律问题 法律名词 2009-11-28 10:47:45 阅读200 评论11 字号:大中小 1.与无资质或超越资质等级的分包方签订施工合同以及实际施工人借用有资质的建筑施工企业签订 建设工程合同的法律后果 根据<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>的相关规定,与无资质或超越资质等级的分包方签订的施工合同以及没有资质的实际施工人借用有资 ...
2015二级河南省建造师[法律法规]考试答题技巧
1.在施工过程中,承包商缺乏控制工程成本积极性的合同形式是( ).P204 A.总价合同 B.单价合同 C.变动单价合同 D.成本加酬金合同 答案:D 2.施工承包合同实施中,双方当事人对工程质量有争议,可以提请双方同意且具备相应资质的工程质量鉴定机构鉴定,所需要的费用以及因此造成的损失,由( )承担. A.发包人 B.承包人 C.责任方 D.发包人与承包人分担 答案:C 3.在施工过程中,承包商 ...
湖南省建设工程合同备案管理实施细则
[法规名称] 湖南省建设厅关于印发<湖南省建设工程合同备案管理实施细则(试行) >的通知 [颁布部门] 湖南省建设厅 [发文字号] 湘建办[2005]261号 [颁布时间] 2005-09-03 [实施时间] 2005-12-01 [效力属性] 有效 [法规编号] 319164 什么是编号? [正 文] 湖南省建设厅关于印发<湖南省建设工程合同备案管理实施细则(试行) >的 ...
园林工程施工合同
（一）工程承包方式 1、按承包范围（内容）分：建设全过程承包（统包）、阶段承包、专项（业）承包、建造——经营——转让承包 2、按承包者所处的地位分：总承包、分承包、独立承包、联合承包、直接承包 3、按获得承包任务的途径分：计划分配、投标竞争、委托（协商）承包、指令承包 4、按合同类型和计价方法分：固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同 1、建设全过程承包 承包方对工程全面负责，发包方仅需提出工 ...