物业小区工作总结

某地居住小区物业管理状况的社会实践调查报告

一 社会实践调查题目:苏州居住小区物业管理状况 二 调查小组成员 ( 共2 人 ) 系别: 外语系   系别: 建筑系 班级: 英师1201班   班级: 城规 1202 班 姓名: 李西 姓名: 姚小莫 三 社会实践调查目的 : 相对时间较长的寒假对我们大学生来说是一个了解社会的好机会。实践调查作为每个大学生的必修课可观要求我们要了解社会,研究社会,弥补教科书的不足。我们知道书上的知识大都理论性 ...

关于旧住宅小区物业管理的问题与建议

物业管理是随着国家房地产业,尤其是住宅产业的发展而逐步发展起来的。当人们的生活水平逐步提高后,人们就更关注生活的质量,关注居住环境的日常保养和维护,尽可能使住宅小区整洁,环境优雅,生活便利,安全不受侵害。根据政府关于物业管理的有关规定,新建小区必须实行物业管理制度,而旧小区却在推行物业管理的过程中,遇到了很多困难和问题。主要有以下几个方面。 一、居民观念需转变 多年来计划经济体制下形成的居民住房福 ...

绍兴市区物业管理发展现状

绍兴市区物业管理发展现状.存在问题及其对策措施 摘 要:物业管理作为一个新兴行业,伴随着城市化进程的快速推进,在绍兴已有长足的发展.但是在发展过程中也遇到诸多的困难和压力,暴露出很多问题和矛盾.为了有效解决这些问题和矛盾,进一步推进物业行业健康发展.近期,对绍兴物业行业进行了调研,在摸清绍兴市区物业管理现状的基础上,就物业管理中存在的问题和产生这些问题的背景及深层次的原因进行了研究分析,并结合工作 ...

物业服务中心工作总结

物业服务中心工作总结 各位业主/住户: 兔去龙来,寒来暑往。不知不觉间,xx景苑物业服务中心入住xx景苑小区已近三年了。近三年来,xx景苑物业服务中心在小区业主委员会的监督、小区业主的关心支持下,坚持以“以心换心、业主至上、服务第一”的企业宗旨,“全心全意为业主服务”的服务理念。通过物业服务中心全体员工的共同努力,小区的环境、绿化、公共设施设备的维护管理都得到了很大的提高,小区面貌日新月异,得到了 ...

物业小区的问题

议. 二.解决物业管理工作存在问题的对策 1.政府.新闻媒体应加大正确引导力度,走物业管理专业化道路,采用科学的人力资源管理方法,招收一批拆迁安置农民工和下岗再就业人员,加大培训力度,使其上岗.爱家.敬业.服务社区,以良好的工作氛围和用人机制吸引和留住人才,建设好社区.这样,既解决政府的再就业问题,也保障了社会的稳定,降低诸如上访及突发事件的发生. 2.政府积极.正确引导社区和专业的物管企业共同参 ...

以人为本,进一步加强物业管理,改善人居环境

《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的颁布,预示着物业管理正向法制化、市场化、规范化的方向发展,物业管理制度的确立,为维护物业管理市场、规范物业管理活动提供了有力的法律保障。2005年物业管理工作,要抓住全面贯彻物业管理法规的契机,从实践“三个代表”重要思想出发,在物业管理这一关系到广大人民群众切身利益的工作中,充分发挥党的执政能力,扎扎实实推进物业管理的各项工作。 一、 依法行政,加强物 ...

塔城地区物业管理市场专项治理整顿工作自查情况的报告

塔城地区物业管理市场专项治理整顿工作自查情况的报告 自治区建设厅: 为全面贯彻落实自治区建设厅《关于开展2005年自治区物业管理市场专项治理整顿工作的通知》(新建房[2005]12号)文件精神,2005年8月17日-8月23日塔城地区建设局和发展计划委员会组成联合检查组,对全区物业管理市场,特别是对塔城市、乌苏市物业管理市场进行了重点检查,现将自检情况报告如下。 一、塔城地区物业小区管理工作开展情 ...

郑州市城市居住小区物业管理试行办法

郑州市城市居住小区物业管理试行办法 郑州市人民政府令第65号 第一章 总则 第一条为加强城市居住小区的物业管理,为居民创造整洁.文明.安全.方便的生活.工作环境,维护业主和物业管理企业的合法权益,根据国家有关规定,结合本市实际情况,制定本办法. 第二条本办法所称居住小区是指按照统一规划开发建设,建筑总面积在10万平方米以上,并有相应配套公用设施的居住区. 本办法所称物业管理是指物业管理企业接受委托 ...

关于国有企业未来物业发展方向的思考

关于对汉江集团公司物业管理工作 未来发展方向的思考 撰稿:常丹红 王和艾 物业管理是市场经济的产物.这一行业在深圳.广州.上海.北京等城市迅速崛起和迅猛发展的事实证明,物业管理在我国具有强大的生命力.国家<物业管理条例>第二条规定:"本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理 ...

物业财务管理制度范本

根据集团公司对物业公司各小区实行指标管理.独立核算的要求,结合公司业务管理的需要,为了做好各小区财务收支管理工作,特制定本办法. 一. 预算管理 1.各小区物业部所有收支以预算管理为基础,没有预算不得开支. 2.每月末各小区物业部根据年度经济指标及下月预计情况,编制.上报下月收支预算. 3.收支预算由小区会计负责编制,经小区物业经理初审后,报物业公司.集团财务部审核,总裁批准后执行. 4.各月度支 ...

区物业办年度工作总结

xx年,xxx区物业办在区委、区政府的正确领导下,在市物业管理处大力指导下,通过各相关部门及辖区各物业企业全力的配合,紧紧围绕巩固创卫成果、创建“平安小区”、“国家文明城市”的主题,努力工作,较好地完成了今年的工作,现将工作情况小结如下: 一、今年完成的工作 (一)加强领导,明确责任 作为物业管理行政主管部门,我们把物业管理工作作为一件大事来抓,作为民心工程摆上重要议事议程。协调物业管理涉及政府相 ...

小区物业管理方案

为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》,进一步规范物业管理活动,切实维护业主和物业管理企业的合法权益,努力提高物业管理水平,根据《物业管理条例》及有关法律、法规,结合我市物业管理工作实际,特制定本方案: 一、指导思想 以国家《物业管理条例》为依据,以沈阳市城市管理工作会议精神为指导,以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点,以规范管理、提高物业服务水平 ...

住宅小区物业管理中存在的问题及解决对策

住宅小区物业管理中存在的问题及解决对策 [摘要]近年来,物业管理在城市居民中的知晓率和接受度不断提高,物业管理已经成为社区居民日常生活中必不可少的基本内客,小区物业管理的水平以及管理质量日益影响着人们的生活.目前小区物业管理公司与业主之间的矛盾日趋激烈,本文就此问题进行了分析并提出解决对策. [关键词]物业管理.住宅小区.问题.对策 物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照 ...

推进小区物业管理工作汇报

推进小区物业管理工作汇报 今年,我街党工委、办事处根据区城建工作会议的精神和工作部署,认真贯彻落实市、区关于城市建设和管理的总体规划及推进小区物业管理的具体要求,坚持社区建设与管理水平同步发展的原则,结合我街物业管理工作推进情况,在去年工作思路的基础上,对我街物业管理的任务和思路及时进行了调整:在对辖内各社区进行实地调查、科学研究的基础上,以条件是否成熟为标准,采用全封闭、半封闭、强制型三种模式, ...

物业管治情况调研报告

物业管理是今年镇经济工作会议确定的三个突破之一。物业管理是一个成长的过程,也是迎接挑战、自我加压、探索新课题的过程。 一、目前我镇物业管理试点工作开展情况 上半年,镇城管办在七个城区社区各选一处居民小区做为物业管理试点,打破社区原有的小区负责制的管理模式,重点在脏乱差的无人管小区开展物业管理。上半年工作重点是选定试点,解决遗留问题,成立业主委员会。城市七个社区的试点具体情况为: 1、社区:社区选择 ...

XX市住宅小区物业管理考评办法

  第一条 为开展全市住宅小区物业管理达标考评活动,提高我市住宅小区物业管理水平,创建优秀物业管理住宅小区,根据《XX市新建住宅小区物业管理办法》制定本考评办法。   第二条 住宅小区物业管理考评工作,由市建委、区建委(建设局)会同有关专业管理部门共同组织。   第三条 考评工作从1997年开始,每两年进行一次,考评的次年进行抽查复验。   第四条 考评工作以听取汇报、查阅资料、现场查看、征询意见 ...

长春市对物业企业进行财政补贴

长春市对物业企业进行财政补贴 来源:新华网 新华网长春12月16日专电(记者 郎秋红)从2008年起3年内,长春市将由财政出资对物业服务企业进行补贴,这是新近出台的<长春市人民政府关于加强和改善物业工作的意见>的具体措施之一. 长春市物业管理从1996年起到今天已经走过了12个年头,多年来长春市物业管理一直矛盾重重,市民投诉居高不下. 长春房地产管理和住房保障局副局长刘东伟说,长春市物 ...

关于&#215;市现阶段物业管理发展情况的调研报告

关于×市现阶段物业管理 发展情况的调研报告 物业管理作为新兴的朝阳产业,在我市已有十余年的发展历史,这十几年来,在各级政府领导的关心和支持下,在广大业主和物业管理企业的共同努力下,我市的物业管理总体水平得到了很大的提高,物业管理从一个新生事物发展成了贴近千家万户、家喻户晓的行业。为了更深入地了解我市物业管理现阶段发展状况,结合实际情况,通过实地走访及召开座谈会等方式对我市住宅小区的物业管理情况进行 ...

合肥市住宅小区物业服务收费管理办法

合肥市住宅小区物业服务收费管理办法 第一章 总 则 第一条 为进一步提高物业服务水平,规范物业服务收费行为,维护业主.物业使用人和物业服务企业合 法权益,促进物业服务行业健康发展,根据<中华人民共和国价格法>.国务院<物业管理条例>和<安 徽省物业管理条例>等法规,结合本市实际,制定本办法. 第二条 本办法适用于本市范围内的物业服务收费及其管理工作. 第三条 本 ...

街道社区物业党建联建工作总结

自今年全区开展物业党建联建工作以来,长兴路街道结合实际,积极行动,社区党支部与社区居委会、物业公司、业主委员会等方方面面一起,调动多方资源,共同推动社区物业管理党建联建工作,主动融入区域化大党建格局,初步形成了由街道综合党委统一领导和协调下的,以社区党支部为核心,居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动格局,通过一些列的工作,取得了一定成绩。 一、提高认识,整合资源,成立 ...

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