物业主任月工作总结
物业主任年终总结
xx年度对文峰城市花园管理处来说是困难与艰辛并存，收获和辉煌同在的一年。在物业公司的正确领导下，经过全体员工的锐意进取、不懈努力，克服种种困难，取得了较为满意的工作成绩。按照年初确定的计划，基本实现全年的工作目标。全体员工敬业爱岗、克服困难、努力工作，促进了各项工作的落实，较好的完成了年度工作目标。全体员工积极准备，勤奋工作。最终通过大家的努力，以较高的成绩，保持了威尼斯花园 “许昌市优秀小区”的 ...
物业管理处主任工作总结
物业管理处主任工作总结 一个管理处主任的工作小结 我从xx年9月到深业大厦任职，到xx年6月调到福星，历时9个月。从摸索到熟悉，从茫然到自信，在我前进的每一步，都得到了公司领导和同事的热情相助，得到了多数业主、租户的谅解与支持。如果说这9个月的工作还有一些可取之处的话，那决不是因为我个人有多大的能力，而应归功于我们有一支高素质的专业队伍，有一群有热情、肯奉献的物业管理人。作这个小结的目的，也决不是 ...
街道社区物业党建联建工作总结
自今年全区开展物业党建联建工作以来，长兴路街道结合实际，积极行动，社区党支部与社区居委会、物业公司、业主委员会等方方面面一起，调动多方资源，共同推动社区物业管理党建联建工作，主动融入区域化大党建格局，初步形成了由街道综合党委统一领导和协调下的，以社区党支部为核心，居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动格局，通过一些列的工作，取得了一定成绩。 一、提高认识，整合资源，成立 ...
物业管理部门2011年工作计划
按照2011年物业公司组织架构的设置及聘任文件，我负责济南西片区物业管理部工作，这个管理部有政务大厦、工商局、人事局、新华社、省委党校、铁路局、省纪委等七个物业项目组成，总管理面积达三十多万平米，其中多数项目都是既有住宅，也有办公楼的综合型物业，它代表着公司在济南、在山东物业管理行业的管理水平和市场形象。这些项目绝大多数接管期已超过一年，业主从最初享受物业管理的新鲜感到逐步淡薄，取而代之的更高服务 ...
业主委员会第三季度工作总结
尊敬的朝阳园全体产权人： 本人作为业委会第二期轮值执行主任的任期届满,特向大家汇报朝阳园业主委员会2009年7月20日--10月20日的工作情况。 一、积极筹备并圆满结束了对朝阳园业主第二届业主大会书面征求意见函发放及回收的各项工作 1、与物业管理处针对《朝阳园物业管理临时委托服务协议》中的物业费价格问题进行多轮谈判，最终就此问题达成一致共识，出台新《朝阳园物业管理临时委托服务协议》供园区业主进行 ...
物业年度工作总结
xxxx年，我们经历了各种思绪的洗礼和调整，大喜大悲的一年让我们倍增记忆。冰冻雪灾的无情让无数人不能回家，恐怖的汶川地震毁灭了宁静的城市和生命，食品的毒害让人感受到了健康的重要，欢腾的奥运刺激了国际型的交流和竞技，不可抵挡的海啸经济让众多企业倒闭和缩水，等等。一年的时间经历了这种种事件的考验，也许中国人自古就很勇敢，也许是我们的民族一直传承着人道主义精神，在这一系列的挑战中，我们都挺住了，不抛弃、 ...
后勤管理会议主持词
尊敬的领导，我最最亲爱的兄弟姐妹们，大家下午好！（好~很好~非常好~我爱宜化~） 今天我们很荣幸邀请到了才貌兼备的方主任、英俊潇洒的孔主任、英姿飒爽的蔡主任、端庄贤淑的梁主席、还有我们美丽漂亮的刘主任，参加会议的还有后勤一朵玫瑰花——刘章菊刘主任，让我们再次以热烈的掌声欢迎各位领导的到来。（掌声） 下面进行会议第一项：风采展示，顺序依次为食堂模块、保洁绿化模块、物业模块、后勤处整体风采 ...
深圳地铁竹子林车辆段投标书
2.1物业基本概况及管理设想.管理特色 2.1.1物业基本概况 2.1.1.1物业名称:深圳地铁一期工程竹子林车辆段及基地 2.1.1.2项目内容:深圳地铁一期工程竹子林车辆段及基地除保安管理以外的物业管理及相关服务,包括清洁.绿化.设备设施的维修保养.社区文化活动和物业管理综合服务等项内容. 2.1.1.3物业基本情况: 位置:位于深圳市深南大道以南.侨城路以东,东西长约1013米,南北宽230 ...
业委会工作制度
小区业主委员会工作制度 一.接待制度 1. 为保障业主的意见.建议和投诉及时得到回复或处理,业委会设立业主接待制度. 2. 业委会接待业主,采取值班接待.业主联系箱.电话接待.网上电子邮件或特别约见等各种方式.必要时,可以就反映集中的问题专门召开业主座谈会.业主可以根据自身情况采用上述合适的接待方式向业委会提出意见.建议或者投诉. 3. 业委会回复或处理业主意见.建议或投诉,应当以国家法律.法规. ...
市创建平安小区工作总结
积极开展“平安小区”创建活动，组织各物业公司扎实有效地作好小区技防设施、物业管理等综合治理工作，实现防范严密，发案减少、社会稳定、群众满意的工作目标，现将“平安小区”创建活动的工作情况汇报如下： 一、工作情况 （一）加强组织领导，完善创建网络。我处从加强思想认识，完善组织网络，落实各项制度方面下功夫，把平安小区创建工作当作各项工作中的重中之重来抓。一是加强领导，落实责任。成立创建”平安小区”活动领 ...
物业品质经理岗位职责
职责一:物业品质经理岗位职责 1.协助总经理制定质量方针.确定质量目标.协助总经理进行管理评审. 2.协助管理者代表组织编写.修改质量手册.程序文件和作业文件.协助管理者代表进行内部审核. 3.协助分管领导具体组织对单位和单位负责人进行绩效考核:负责本部门内部员工绩效考核. 4.负责在管理者代表领导下,具体组织开展公司质量工作,对各项目部.专业公司和其他职能部门及质量工作进行指导.检查.考核与督促 ...
物业管理安全突发事件应急预案
1．总则 1.1编制目的 为科学有效应对我市物业管理区域可能出现的安全突发事件，规范应急处置工作，切实消除我市物业管理区域安全隐患，保障物业管理区域内的公共安全，特制定本预案。 1.2编制依据 《中华人民共和国突发事件应对法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》等相关法律法规和规定。 1.3编制范围 本预案适用于全市物业管理区域内安全事件的应急处置工作。 1.4 ...
物业管理考察报告
物业管理考察报告 2005年9月5日我局组织城区物业公司经理赴全国率先实施物业管理的先进城市---深圳市房管局进行了实地考察,考察座谈会于9月7日上午在深圳市房管局宾馆进行,深圳市房管局物业处副处长.办公室主任.物业协会会长及二位物业公司经理参加,座谈会就怎样加强对物业公司管理,怎样推行前期物业管理招投标等问题进行了深入广泛的交流,从中使考察人员受益非浅,达到了考察的目的和效果,现将有关情况汇报如 ...
公司管理人员岗位职责
经理办公会议的职权 (参加人为公司正副经理.各部门.各管理处正副职和没有正职的部门副职) 在公司上级主管部门领导下,经理办公室会议负责根据上级主管部门决议和决定处理公司日常工作,其具体职权为: 一.讨论向上级主管部门提交的机构数量.人员编制.公司长远发展规划等. 二.讨论向上级主管部门提交的年度工作计划.各项管理制度及其实施和执 行措施. 三.提出各部门正副经理.各管理处正副主任的任免.奖惩建议, ...
业主委员会工作总结
知音园小区尚存在主要问题调查报告1、取暖问题 造成去冬取暖很差的原因主要是供暖单位烧的不好，其次是换热站人工控制有时疏忽，再有个别业主暖气管道改造不合理．（物业的态度：有问题的业主，速到物业公司前台统一重新登记。如果您室内的暖气你已经自己改动而且效果不好，我们将依据你家的实际状况对你家提出整改方案，并免费提供人工，以便今冬您不再挨冻。如果您室内的暖气自己没有改动而且效果不好，我公司将根据具体情况， ...
物业管理工作心得
物业管理 工作是一项平淡而又艰巨、繁琐又需细心的工作。通过十多年的物业管理服务实践，我逐步认识到一个物业项目管理的好坏，关键要看企业、服务人员的工作指导思想和方式方法。我认为：做事不仅要认真，而且还要用心，只要认真加用心的工作就会找到切入点，就会找到解决问题的办法。上门沟通，是个笨办法但也是一个有效的办法xx年8月我入职的物业管理有限公司，在所管理物业小区中白云畔山花园小区就是一个明显的典型案例， ...
铁路综合段物业办公室主任述职报告
尊敬的段领导： 我叫***，1995年毕业于包头铁路工程学校，同年进入神华集团神朔铁路公司综合段。现于物业办公室工作。如今已有12个年头。xx年来，在段各级领导的关怀信任和精心指导下，我刻苦努力，勤奋工作，在平凡的工作岗位上默默奉献。 物业办公室主要负责全线6个站点（即朔洲、神池、阴塔、府谷、神木北、大柳塔）住宅楼的费用收取（房费、取暖费、水费），以及综合段泵房，机物段、车辆段浴室的日常管 ...
悦城高档公寓物业管理方案
悦城高档公寓物业管理方案 目录 一.楼盘介绍„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 二.管理目标和设想„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 三.管理内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12 四.管理方式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13 五.管理人员的配备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„18 六.管理人员的培训„„„„„„„„„„„„ ...
新闻班级云南大理社会实践报告
调查地点：云南大理 调查对象：龙泉新区部分居民、龙泉新区业主管理委员会、三环物业管理有限责任公司 调查方式：1.问卷调查2.访谈3.资料分析 【内容提要】近年来，随着我国经济体制改革和政治体制改革的进行，社会生活的各个领域发生了翻天覆地的变化，旧有的一些社会组织、管理体制已经不能适应现代社会的发展了。社区问题正是在这种情况下得到越来越多的重视。为了更好地了解社区管理的现状；了解该行业的发展状况；为 ...
物业公司客服工作总结
物业公司客服工作总结 20XX年的工作已经结束，在这旧去新来的时刻。对客服部工作做以下总结。 回顾xx年的工作，已经告一段落。可以说是圆满完成了对物业各项费用的收取，也对业主服务达到了一个满意的标准。但是工作中也存在了很多的不足，在这一年里我们从客服接待，业主回访，处理和协调各种问题中学习到了很多的知识。也很大程度上认识到了自身的不足之处。虽然付出了不少的努力，也取得了一点成绩。但是付出的汗水，和 ...