项目融资决策报告(融资案例分析)

"世纪星"项目融资决策报告 "世纪星"项目概况总投资8.99亿元,项目前期己经投入2.8亿,项目2003年竣工,建设期一年,预计总投资8.99亿元,己取得一期土地建设用地规划许可证,还需要取得开工证和建设工程规划许可证;同时,天鸿房地产开发有限公司依靠自有资金建设并封顶的"鸿盛大厦"项目同样也急需下一步外部工程和装修工程的资金.所以资金 ...

房地产论文

房地产业融资研究院系:经济管理学院专业班:财务管理0703班姓名:黄晶学号:[1**********] 指导教师:周庆海 2013年5月房地产业融资研究 Researching on the Finance of Real Estate Industry 我国的房地产业是国民经济的支柱产业,对国民经济的发展起着十分重要的作用.同时房地产业作为一个典型的资金密集型产业,充足的资 ...

企业之间借贷的法律效力和涉及风险分析

企业之间借贷的法律效力和涉及风险分析一.关于企业之间借贷行为的现行法律规定最高人民法院于二○一○年六月二十九日印发了<关于为加快经济发展方式转变提供司法保障和服务的若干意见>( 法发[2010]18号) ,提出要进一步增强为加快经济发展方式转变提供司法保障和服务的责任感和使命感,采取切实可行的应对措施,充分发挥审判职能作用,积极有效地为加快经济发展方式转变提供司法保障和服务.其中第 ...

信托与租赁总结

信托与租赁总结 1. 信托的概念:在信任基础上的委托行为 ----委托人基于对受托人的信任, 将其财产权委托给受托人, 由受托人按委托人的意愿以自己的名义, 为受益人的利益或者特定目的, 进行管理或者处分的行为. 2. 信托的本质:"受人之托, 代人理财" (1) 前提是财产权委托人必须是所有者, 要对信托财产拥有绝对的支配权, 并要具有能够转让财产的所有权. (2) 信 ...

信托与租赁试题1

信托与租赁考试题及答案一.名词解释(每题5分,共20分) 1．信托财产 2．回租 3．资金的时间价值 4．索赔二.填空题(每空1分,共13分) 1．公司债信托的受益人是____________________. 2． ____________是信托行为成立的前提,___________是信托的目的. 3．租赁项目评估的核心是_________________. 4．国际融资需要考虑的两 ...

我国房地产企业融资渠道研究-正文

我国房地产开发企业融资渠道研究 [摘要] 中国房地产业经过二十余年的发展,已经发展成为一个对国民经济具有重要影响.受到社会普遍关注的产业.房地产开发企业的融资问题一直是个热点问题.由于房地产业是资金密集型行业,在土地开发和商品房经营过程中需要大量资金的投入,需要健全的金融业和资本市场作为其强有力的支撑.不断扩大融资渠道.降低融资成本,是房地产开发企业寻求持续发展路径和提升资本运营能力的必然要求. ...

19930101-非银行金融机构外汇业务管理规定

非银行金融机构外汇业务管理规定 (1992年12月18日中国人民银行批准1993年1月1日国家外汇管理局公布) 第一章总则第一条为了加强对非银行金融机构外汇业务的管理,保持金融秩序的稳定,保证外汇业务的健康发展,特制定本规定. 第二条本规定所称非银行金融机构系指经中国人民银行批准成立,在中华人民共和国境内注册的中资信托投资公司.融资租赁公司.财务公司.证券公司.保险公司和其它金融公司. 第 ...

信托与租赁平时作业及答案

<信托与租赁>作业一姓名学号成绩一.名词解释: 信托财产信托关系人个人信托身后信托人寿保险信托公司债信托二.填空题: 1.信托是一种以为基础,以为中心,以为方式的财产管理制度. 2.信托的内容包括... .和. 3.信托行为是设立信托的法律行为,这种法律行为通常通过..和三种形式来完成. 4.信托关系人有三个,即..和. 5.受益人享受的利益分为三种情况,即.和. 6 ...

[金融租赁公司管理办法]

原标题:中国银监会令 <金融租赁公司管理办法>已经中国银监会2013年第24次主席会议通过.现予公布,自公布之日起施行. 主席:尚福林 2014年3月13日金融租赁公司管理办法第一章总则第一条为促进融资租赁业务发展,规范金融租赁公司的经营行为,根据<中华人民共和国银行业监督管理法>.<中华人民共和国公司法>等法律法规,制定本办法. 第二条本办法所称金融 ...

金融租赁公司管理办法(2014)

金融租赁公司管理办法第一章总则第一条为促进融资租赁业务发展,规范金融租赁公司的经营行为,根据<中华人民共和国银行业监督管理法>.<中华人民共和国公司法>等法律法规,制定本办法. 第二条本办法所称金融租赁公司,是指经银监会批准,以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构. 金融租赁公司名称中应当标明"金融租赁"字样.未经银监会批准,任何单位不得在其 ...

我国出口退税应收款证券化的探讨

作者:郭艳云福建行政学院·福建经济管理干部学院学报 2005年10期一.问题的提出税收是调节国民经济的重要经济杠杆,为促进我国对外贸易的发展,我国按国际惯例对出口货物实行退税制度,出口货物能以不含税价格进入国际市场,增强了出口货物的竞争能力,从而调动出口企业的积极性. 现行的出口退税政策规定:出口货物退税是对报关出口货物退还(或免征)在国内务生产环节和流通环节按税法规定缴纳的增值税和消费税. ...

股权收益权转让合同

合同编号: **股权收益权转让合同甲方: 公司法定代表人: 法定地址或住所: 乙方:某某信托有限责任公司法定代表人: 法定地址或住所: 某某市江东北路鉴于: 甲方拟参与**股份有限公司于年进行的XXXX 限售法人股转让,认购**股份有限公司XXXX 限售法人股转让股票万股. 甲方与乙方经协商一致,若甲方成功认购**股份有限公司XXXX 限售法人股转让股票万股,则甲方向乙方转让其中的 ...

企业被吊销撤销注销歇业下落不明诉讼主体及责任承担问题

企业被吊销注销后的诉讼主体资格规定 1.最高人民法院法经(2000)24号函(函复辽宁省高级人民法院) 辽宁省高级人民法院: 你院"关于企业法人营业执照被吊销后,其民事诉讼地位如何确定的请示"收悉.经研究,答复如下: 吊销企业法人营业执照,是工商行政管理机关依据国家工商行政法规对违法的企业法人做出的一种行政处罚.企业法人被吊销营业执照后,应当依法进行清算程序结束并办理工商注销 ...

2017年中级经济师基础知识(商业银行与金融市场)部分汇总

2017年中级经济师基础知识(商业银行与金融市场)部分汇总一.商业银行的运营与管理 (一)商业银行的内涵 1. 商业银行的定义(掌握) 商业银行又称为存款货币银行,以经营工商业存款.放款为主要业务,并为客户提供多种金融服务.它是金融机构体系中最为核心的部分. 2. 商业银行的性质商业银行是最典型的银行,是以盈利为目的.主要以吸收存款和发放贷款形式为工商企业提供融资服务.并办理结算业务的金融企业 ...

2011年公司融资创新工作总结

2011年，在您的领导下，我继续参与了公司的多项创新工作，在即将辞旧迎新的时候，我想将我对我们创新工作的认识、理解和明年创新工作的建议向您汇报如下，不足不妥之处，敬请指正。一、融资创新工作的开展我作为集团公司融资创新工作小组成员兼秘书，在您的指导和其他同事的配合下，全程参与并积极推进了中海信托、中投信托、中融信托、中泰信托等十多个信托计划，与您和大家多次前往北京、上海、深圳、无锡等地与信托公司 ...

金融租赁资金信托合同

_______国信（xt）字第（）号　　　　　　　　本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。　　　　　　本合同的双方为：　　　　　　委托人 ...

国际公寓项目股权投资信托合同

本合同郑重声明:受托人管理信托财产应恪尽职守,履行诚实.信用.谨慎.有效管理的义务.依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险,由信托财产承担,即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担:受托人违背信托合同.处理信托事务不当使信托资金受到损失,由受托人赔偿. 本合同的双方为: 1.委托人: 法人代表: 身份证号码: 地址: 邮政编码: 联系电话: 传真: 2.受托人:______ ...

XX证券定向资产管理业务(通道类)产品手册

定向资产管理业务(通道类)产品手册 XX证券资产管理部二〇一二年十一月二十八日目录一.产品概况.............................................................................................................................3 二.产品类型................. ...

专题一:关于我国证券公司业务转型的思考 - 中国证券业协会

Highlights 本期专辑专题一关于我国证券公司业务转型的思考中原证券股份有限公司周小全邓淑斌长期以来,我国证券公司的经营始终面临"业务结构单一.竞争同质.自有资本利用率不高"的困扰,盈利则呈现随股市涨跌而大幅波动的"靠天吃饭"特征,最基础.最主要业务--经纪业务的盈利能力在近三年来还呈现加速下滑之势,证券公司的转型迫在眉睫,但是,如何转型却 ...

人寿保险信托及其在我国推行的意义

[摘要] 人寿保险信托作为一种结合保险与信托的新型金融业务,是保险业与信托业合作的新途径与发展方向.本文介绍了人寿保险信及其特点,对人寿保险信托的发展历史进行了回顾,阐述说明了在我国推行人寿保险信托具有重要的意义. [关键词] 人寿保险信托保险信托一.引言随着对外开放步伐的加快,中国金融业进入了前所未有的快速发展阶段.作为金融的两大支柱,保险业和信托业的合作也由浅入深. 目前,信托机构能 ...

信托自有资金管理工作总结