浅谈住宅小区前期物业管理论文

浅谈住宅小区前期物业管理目录一.前期物业管理 (一)前期物业管理的含义 (二)前期物业管理的作用 (三)前期物业管理的必要性 (四)前期物业管理的内容二.前期物业管理的时机和方法 (一)在规划设计阶段积极参与物业建设项目的设计 (二)在项目建设期强化物业的施工监理 (三)在物业的验收期及时发现存在问题落实整改三.物业管理前期阶段怎样与开发商配合四.物业管理前期的意义 (一)物业前期管理 ...

7.关于印发[宁波市住宅小区物业管理条例实施意见]的通知

宁波市政府办公厅关于印发宁波市住宅小区物业管理条例实施意见的通知 (甬政发[2010]53号) 各县(市)区人民政府,市政府各部门.各直属单位: <宁波市住宅小区物业管理条例实施意见>已经市政府第81次常务会议审议通过,现印发给你们,请遵照执行. 二O一O年六月十二日宁波市住宅小区物业管理条例实施意见 <宁波市住宅小区物业管理条例>(以下简称<条例>)已于2 ...

2013年常州市新物业管理办法

2013年常州市新物业管理办法(全文) 原标题:常州市物业管理办法 (常政规[2013]9号) 第一章总则第二章物业管理区域第三章业主.业主大会与业主委员会第四章前期物业管理第五章物业服务第六章物业的使用和维护第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,营造良好的居住和工作环境,促进和谐社区建设,根据< ...

党的群众路线教育实践活动调研报告

党的群众路线教育实践活动调研报告 -如何全面提升物业管理服务水平根据中央、省、市、区委关于开展第二批党的群众路线教育实践活动的统一部署和《中共xx区城建党总支深入开展党的群众路线教育实践活动实施方案》活动安排，查找物业管理服务中存在的“四风”问题，规范物业管理服务活动，维护业主、业主使用人、物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。区住建系统通过走访群众、专题座谈、问卷调查等方式，广 ...

[抢先看]江苏省"十三五"物业管理行业发展规划

关于印发<江苏省"十三五"物业管理行业发展规划的通知苏建房管[2017]157号各设区市建设局(委),房产局: 现将<江苏省"十三五"物业管理行业发展规划>印发给你们,请结合实际,认真贯彻落实. 江苏省住房和城乡建设厅 2017年4月6日江苏省"十三五"物业管理行业发展规划全文 "十三五"时期是 ...

青岛市物业管理条例

青岛市物业管理条例 1998年11月20日青岛市第十二届人民代表大会常务委员会第六次会议通过 1998年12月25日山东省人民代表大会常务委员会第六次会议批准 1998年12月25日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布 1999年5月1日起施行) 第一章总则第一条为规范本市物业管理活动,维护业主.非业主使用人和物业管理企业的合法权益,提高城市管理水平,根据有关法律.法规的规定,结合本市实际 ...

小区物业管理方案

为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，进一步规范物业管理活动，切实维护业主和物业管理企业的合法权益，努力提高物业管理水平，根据《物业管理条例》及有关法律、法规，结合我市物业管理工作实际，特制定本方案：一、指导思想以国家《物业管理条例》为依据，以沈阳市城市管理工作会议精神为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点，以规范管理、提高物业服务水平 ...

绍兴市区物业管理发展现状

绍兴市区物业管理发展现状.存在问题及其对策措施摘要:物业管理作为一个新兴行业,伴随着城市化进程的快速推进,在绍兴已有长足的发展.但是在发展过程中也遇到诸多的困难和压力,暴露出很多问题和矛盾.为了有效解决这些问题和矛盾,进一步推进物业行业健康发展.近期,对绍兴物业行业进行了调研,在摸清绍兴市区物业管理现状的基础上,就物业管理中存在的问题和产生这些问题的背景及深层次的原因进行了研究分析,并结合工作 ...

物业管理考察报告

物业管理考察报告 2005年9月5日我局组织城区物业公司经理赴全国率先实施物业管理的先进城市---深圳市房管局进行了实地考察,考察座谈会于9月7日上午在深圳市房管局宾馆进行,深圳市房管局物业处副处长.办公室主任.物业协会会长及二位物业公司经理参加,座谈会就怎样加强对物业公司管理,怎样推行前期物业管理招投标等问题进行了深入广泛的交流,从中使考察人员受益非浅,达到了考察的目的和效果,现将有关情况汇报如 ...

西安市物业管理条例-2017

西安市物业管理条例 (1999年3月30日西安市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 1999年5月27日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第九次会议批准根据2004年6月30日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过 2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准的<关于修改〈西安市城市居住区物业管理条例〉的决定>第一次修正根据200 ...

西安市物业管理条例(2017年1月1日施行)

西安市物业管理条例信息来源:市城市管理局发布日期:2016-12-19 (1999年3月30日西安市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 1999年5月27日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第九次会议批准根据2004年6月30日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过 2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准的<关于修改〈西安市城市居 ...

物业讲话稿

我市首部物业管理行政规章—《沈阳市住宅物业管理规定》（以下简称《规定》）已经市政府第46次常务会议通过，以市政府44号令正式颁布，并于xx年1月1日实施。这标志着我市物业管理在法制化、规范化发展的道路上迈出了重要一步。《规定》的颁布实施，为维护物业管理市场、规范物业管理活动提供了有力的法律保障。　　一、充分认识《规定》的重要意义，切实增强物业管理工作的紧迫感、责任感　　xx年9月1日，国家《物 ...

物业小区的问题

议. 二.解决物业管理工作存在问题的对策 1.政府.新闻媒体应加大正确引导力度,走物业管理专业化道路,采用科学的人力资源管理方法,招收一批拆迁安置农民工和下岗再就业人员,加大培训力度,使其上岗.爱家.敬业.服务社区,以良好的工作氛围和用人机制吸引和留住人才,建设好社区.这样,既解决政府的再就业问题,也保障了社会的稳定,降低诸如上访及突发事件的发生. 2.政府积极.正确引导社区和专业的物管企业共同参 ...

唐山市物业管理条例

唐山市物业管理条例 (2011年10月28日唐山市第十三届人民代表大会常务委员会第28次会议通过 2012年9月26日河北省第十一届人民代表大会常务委员会第32次会议批准 2012年9月28日唐山市第十三届人民代表大会常务委员会公告第18号公布自2013年5月1日起施行) 第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据<中华人民共 ...

物业管理基础知识

物业管理基础知识第一章物业管理基础知识概述物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动. 物业管理推行的是业主自治与专业服务相结合的社会化.市场化管理体制,物业管理和服务的对象是物业及物业的业主和使用人.物业管理是集管理.经营.服务为一体的有偿劳动,实行社会化.专业化 ...

物业管理信息服务部工作总结及2014年工作计划

　　按照小区办的总体工作部署，在办领导的正确领导下,信息服务部成立以来,求真务实，开拓创新，扎实工作，圆满地完成了各项工作任务，取得了一定的工作成绩。现将主要工作总结和20XX年工作思路汇报如下：　　一、工作完成情况　　（一）全力以赴,通力协助，确保物业管理服务大厅按时启动　　为进一步规范物业管理市场，提高物业管理和信息服务水平，按照市政府及局领导的指示精神，从年初开始，小区办负责组织开发建 ...

20辽宁省物业管理条例

辽宁省物业管理条例第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据<中华人民共和国物权法>和国务院<物业管理条例>等法律.法规,结合本省实际,制定本条例. 第二条本条例适用于本省行政区域内业主通过选聘物业服务企业的方式进行物业管理的活动. 第三条物业管理实行业主自主管理与专业服务相结合的管理体制,遵循公开公平.诚实信用 ...

济南市物业管理办法

济南市物业管理办法--为什么我们暂不交物业费! 楼主飞星邀月发表于搜房网 - 潍坊业主论坛 - 玫瑰园业主论坛为加强本市城市物业管理办法,规范物业管理行为,维护业主.非业主使用人和物业管理企业的合法权益,提高城市管理水平,根据有关法律.法规的规定,结合本市实际,制定本物业管理办法. 第一章总则第一条为加强本市城市物业管理,规范物业管理行为,维护业主.非业主使用人和物业管理企业的合法 ...

浅谈物业管理早期介入的重要意义和作用

浅谈物业管理早期介入的重要意义和作用摘要: 物业管理早期介入是基于物业"全过程"管理的理念.本文从多种角度阐述了物业管理企业早期介入,参与物业的规划设计和开发建设, 对完善物业功能.确保物业建设质量和方便日后维护保养等方面, 有无可替代的重要作用.通过早期介入这种建管结合的服务,使物业开发有一个良好的开端,为今后物业的使用和管理打下坚实的基础,其作用和意义将是深远的. 关键词 ...

加强物业档案管理对服务民生的作用和意义.doc

加强物业档案管理对服务民生的作用和意义作者:张凤莉来源:<大陆桥视野·下>2013年第01期摘要物业档案工作是做好物业管理的基础性工作."物业档案服务民生",为我们档案的服务工作.物业的管理工作指明了方向.我们应该本着"物业管理到哪儿,档案工作就服务到哪儿"的服务宗旨,加强物业管理,完善档案服务,为广大业主营造出一个安全.优雅.舒适.温 ...

物业客服日工作总结