物业管理公司各岗位职责

物业管理公司各类岗位职责一.维修电工岗位职责 (1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务. (2)努力学习技术,熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修. (3)制订所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格. (4)积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从值班长的指挥. (5)严格执行设备管理制度, ...

全市农业机械维修工作经验材料

　　***市是渔业大市，特殊的自然地理条件，造就了带有浓厚海岛特色的优势产业。除拖拉机、联合收割机等传统农业机械外，我市渔业生产、渔民生活密切相关的各类渔业机械高度发达。我市现有各类渔船***艘，其中远洋渔船***艘，渔机总动力136.99万千瓦，占农机总动力的84%，拥有各类渔机维修点102个，占农机维修点总数的45%。为了保障渔业发展，多年来，我市狠抓渔机管理，切实搞好维修服务，取得了一些经 ...

长沙市住宅区物业维修基金管理办法

长沙市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿) 2012/9/17 第一章总则第一条[立法目的与依据] 为了加强对物业专项维修资金的管理,保障物业共用部位.共用设施设备的正常使用,维护物业专项维修资金所有权人的合法权益,根据国务院<物业管理条例>等规定,结合本市实际,制定本办法. 第二条[适用范围] 本市市区范围内国有土地上的物业,其物业专项维修资金的交存.使用.监督及其相关管理活 ...

农业机械安全监督管理条例

农业机械安全监督管理条例 (征求意见稿) 第一章总则第一条(立法目的) 为了加强农业机械安全监督管理,预防和减少农业机械事故,保护人身财产安全,根据有关法律,制定本条例. 第二条(适用范围) 从事农业机械生产.销售.使用.维修以及安全监督管理等活动,应当遵守本条例. 第三条(基本原则) 农业机械安全监督管理应当坚持预防事故.保障安全.促进发展的原则. 第四条(政府责任) 县级以上人民政府应当 ...

住宅专项维修基金管理办法

住宅专项维修基金管理办法 <住宅专项维修资金管理办法>已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过,经财政部联合签署,现予发布,自2008年2月1日起施行. 建设部部长汪光焘财政部部长谢旭人二○○七年十二月四日住宅专项维修资金管理办法第一章总则第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位.共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所 ...

服务部管理制度

服务管理部现场服务管理制度缺现场服务管理办法服务总监:服务主管: 1: 区域服务总监 24 小时未回复客户投诉,处罚 200 元(400 电话提醒) : 2: 服务主管日报必须在第二日早上 10 点前发送日报,违反者处罚 50 元: 3: 服务主管连续三个月服务绩效考核分数不及格者,调岗处理: 4: 索赔定件到货后,经索赔部门提醒,一周内没有解决故障,处罚 500 元,造成无法索赔的,承担 ...

设备保养维护管理办法

第一条目的为使本公司生产设备的预防保养、日常维护、故障请修备品零件管理、维修绩效作业有章可循，以维持生产设备正常运转，降低故障率\提高生产率，特订立本办法。第二条范围凡有关生产机械、电所气仪表、公用设备等的保养维护、均依本办法规定办理，其范围包括： 1经办单位权责划分及职责。 2设备基准资料的建立。 3保养润滑计划的订立。 4保养润滑计划的实施与检核。 5故障请修。 6备品零件请购与管 ...

设施设备维护管理方案

设施设备维护管理方案确保设施设备及场所处于良好的状态，以提高优质服务的需要。　（一）、设备设施分类根据各类设备设施的功能、用途、重要性等因素对其实行分类管理，分A、B、c三类如： A类：监视系统设备，配电房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防报警系统，电梯及其它。　　B类：排风设备，水箱（池），灭火器材，排污泵及其它。　　c类：房屋本体照明设施、室内外插座、各式灯具、水龙头、排水设施、道路及其它 ...

汽车维修服务工作流程

汽车维修服务工作流程一.接待服务 1.接待准备 (1)服务顾问按规范要求检查仪容.仪表. (2)准备好必要的表单.工具.材料. (3)环境维护及清洁. 2.迎接顾客 (1)主动迎接,并引导顾客停车. (2)使用标准问候语言. (3)恰当称呼顾客. (4)注意接待顺序. 3.环车检查 (1)安装三件套. (2)基本信息登录. (3)环车检查. (4)详细.准确填写接车登记表. 4.现场问诊了解顾 ...

物业服务规范管理办法

绵阳兴达物业服务有限公司文件兴达物业项字[2014]4号物业服务规范管理办法第一章总则第一条为了规范服务接待要求,全面提升公司服务质量,合理处理客户投诉,切实解决好业主和客户的实际问题,为客户提供优质服务,以提高公司物业服务品质,根据公司实际情况,特制定本办法. 第二章服务要求及职责第二条成立服务领导小组: (一)组长:总经理 (二)副组长:综合管理部负责人.项目管理部负责人 ...

物业管理工程部岗位职责

工程部领班岗位职责 (1)规范执行岗位责任制.操作规程.员工守则和各项规章制度,承上启下,及时完成主管下达的各项工作任务. (2)管理好.使用好本班负责范围的设备,使设备经常处于良好的技术状态,设备保持优质高效.低耗.安全运行,是领班(技术员)的首要责任.对管辖设备要严格做到"三干净"(设备干净.机房干净.工作场地干净)."四不漏"(不漏电.不漏油.不漏水. ...

临沂市城市物业管理暂行办法

临沂市城市物业管理暂行办法第一章总则第一条为了规范本市物业的使用.维修和其它管理服务活动,维护业主.使用人和物业管理企业的合法权益,创建和保持安全.文明.舒适的居住环境,根据国家和山东省的有关规定,结合本市实际,制定本办法. 第二条本办法适用本市城市(含建制镇和未设镇建制的工矿区)范围内物业的管理. 第三条本办法所称物业,是指城市各类房屋和相配套的公用设施.设备及公共场地.本办法所称 ...

浅析大客车维修(3稿)

浅析经营性大.中型客车的技术管理和维修 --现状与对策的几点思考 2010年世博会的举办,无疑是上海建设国际化大都市.建设世界性城市的一次重要契机.是机遇也是挑战,上海跨省汽车客运业迎来了难得的机遇和挑战. 一.上海跨省汽车客运市场前景 "十一五"期间,是上海建设国际大都市的重要时期,同时也是上海筹备和举办世博会的重要时期.将"增强城市国际竞争力"确定为上海 ...

物业管理实习报告样本

目录一．实习内容概要………………………………………………2 二．实习工作内容………………………………………………3 三．几点体会……………………………………………………7 四．我对物业管理行业的认识…………………………………7 一．实习内容概要实习时间：xx年12月至xx年1月实习地点：****物业管理有限公司实习项目简介： ****物业管理有限公司成立于1998年8月，是专业从事物业管 ...

绿润物业公司各岗位职责说明书

岗位职责说明书及工程部.客服部编制说明 1 二.工程部各岗位职责说明书 2 3 4 5 6 7 8 9 三.秩序部各岗位职责说明书 10 11 2．秩序部主管岗位职责说明书 12 13 14 15 4．秩序员岗位职责说明书 16 17 5．消防监控室管理员岗位职责说明书 18 19 四.客户服务部各岗位职责说明书 20 2．客服主管岗位职责说明书 21 22 23 24 25 26 27 ...

海南省住宅区物业管理条例

海南省住宅区物业管理条例 (1999年9月24日海南省第二届人民代表大会常务委员会第九次会议通过根据2004年8月6日海南省第三届人民代表大会常务委员会第十一次会议<关于修改〈海南省住宅区物业管理条例〉的决定>修正) 第一章总则第一条为加强物业管理,提高物业管理的服务水平,规范物业管理行为,维护业主.使用人和物业管理公司的合法权益,提供整洁.文明.舒适.安全的居住环境,根据国 ...

临床工程师实施方案

医疗器械管理部临床工程师制度实施方案为了加强医疗器械的管理,保证医疗设备资产安全合理使用,更好的为临床治疗提供设备技术服务,医疗器械科拟于2011年12份开始在我院实行临床工程师制度. 一.实施范围医疗器械部全体员工二.实施步骤 (一)划分责任区 (二)制定岗位职责.业务流程和考核办法 (三)讨论培训 (四)清点固定资产,整理台账,办理交接三.组织领导及工作职责医疗器械部成立推广临床工程 ...

机务部岗位职责

一. 岗位概述: 本岗位主要职责是负责对公司所有机械设备实施全过程的综合管理,并对设备技术状况进行有效的控制,确保公司机械设备的安全运行,有效控制公司维修.原材料等变动成本, 努力提高公司机械设备的管理水平.其在行政上对公司总经理负责,在业务上与集团机务总监对口. 二. 工作职责: 1. 贯彻执行集团公司的设备管理要求: 2. 根据公司生产需要,协助总经理制(转载于:机务部岗位职责)定本公司设 ...

西安市物业管理条例-2017

西安市物业管理条例 (1999年3月30日西安市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 1999年5月27日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第九次会议批准根据2004年6月30日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过 2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准的<关于修改〈西安市城市居住区物业管理条例〉的决定>第一次修正根据200 ...

西安市物业管理条例(2017年1月1日施行)

西安市物业管理条例信息来源:市城市管理局发布日期:2016-12-19 (1999年3月30日西安市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 1999年5月27日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第九次会议批准根据2004年6月30日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过 2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准的<关于修改〈西安市城市居 ...

维修主管工作总结