潜江市造纸厂棚户区改造工程
竣
工
验
收
评
估
报
告
武汉市江南工程建设监理有限公司潜江分公司
年 月 日
一、前言
本报告根据国家监理规范及省市建管部门有关规定，在单位工程施工完毕后，由监理公司对施工质量提出监理评估报告。
二、工程概况
2.1参建单位
建设单位：潜江名流置业有限公司
设计单位：潜江市建筑设计院
监理单位：武汉市江南工程建设监理有限公司潜江分公司
施工单位：湖北昌盛建筑工程有限公司
潜江市造纸厂棚户区改造工程建筑节能工程于 年 月 日开工， 年 月 日完工，结构类型为框架六层，现已按照合同约定内容、设计施工图及设计变更内容全部施工完毕。
三、评估依据
3.1《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300~2001)
《屋面工程质量验收规范》(GB50207--2002)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210--2001)
《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）；
3.2国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定；
3.3《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的工程质量目标。
四、质量受控状况
4.l建筑节能专项工程包括墙面，地面，屋面保温工程和门窗工程等。各项的分部分项工程质量验收均由监理公司全过程监理，重要部位并得到了区质监站的监督验收。
4.2潜江市造纸厂棚户区改造工程在潜江市建设工程质量监督站进行了备案（有监督计划），质量监督程序合法。潜江市建筑设计院设计人员多次到现场检查，指导工作，解决施工中的具体问题。在工程施工中所用的各种材料，均有合格证，均在监理公司人员监督下送检，质量均合格。
4.3施工单位将本工程的建筑节能专项工程划分为墙面、屋面保温，地面保温和门窗四大块，在施工前向业主、监理报送了施工组织设计(方案)，在施工过程中能做到管理人员分工明确、责任到人；按图施工，按有关规范、规程的规定操作；主动接受现场监理工程师的监督，坚持上道工序不经检查不得进入下道工序施工，未经检查、检验合格的材料、设备不得用于本工程，及时对存在的质量问题进行整改。因此，质量保证体系运行正常，施工质量一直处于受控状态。
4.4在施工过程中，监理人员对各节能分项工程施工质量实行跟踪监控和旁站，在每道工序完成后，由施工单位进行质量自检，并填写分项工程检验评定表，连同工程报验单一起报监理部，监理工程师收到报验申请后，及时到现场进行抽查复检，重要工序进行全数复检。
4.5施工单位及时将各种质量保证资料，分部分项验评资料，技术管理资料与工程进度同步报监理部审查。查验有蒸压加气块强度检测报告，门窗的保温性能、抗风压性、水密性能、气密性能检验报告，外墙保温检验报告，屋面检验报告。
本工程节能质量保证资料齐全，节能检验批及分项工程质量评定合格，抽样数据和检验结果均达到验收评定标准、规范及设计要求。项目部根据《建筑工程施工质量验收统一评定BG50300-2001》进行了检查评定，结果符合规范及设计要求。
经检查核实，保证资料完整、规范。项目监理部认为：潜江市造纸厂棚户区改造工程建筑节能专项工程已达到质量验收标准的要求。
请建设方根据施工方的申请验收报告及监理方的评估报告，组织设计、勘察等相关单位报质检单位共同验收、认可。
武汉市江南工程建设监理有限公司潜江分公司
年 月 日
项目总监：