物业维修工作基础知识

姓名:_______________ 培训时间______________ 物业维修工作基础知识 (工程部培训教材) 主讲:龚大鹏湖北中大广汇物业管理有限公司荆州楚天都市佳园物业服务中心一.物业设备管理的意义和目标 1．物业设备概述 *什么是物业设备设施呢? 物业设备既包括室内设备,也包括物业红线内的室外设备与设施系统,具体主要有给排水.供电.供暖.消防.通风.电梯.空调.燃气供应以及通 ...

设备管理和部门职责

设备管理和部门职责第一章设备管理第一条为加强公司设备管理工作,提升设备完好率,扩大港口综合通过能力,提高经济效益,保障生产和设备安全,特制定本办法. 第二条公司设备管理工作应执行国家法律.法规及规范. 第三条本办法所称设备包括机械.船舶.电器设施.港务设施.水工设施.堆场道路.仓库房屋等构成固定资产的生产性.非生产性设备等. 第四条设备管理工作是公司管理工作的重要组成部分,其主要任务 ...

矿山企业中的机电设备管理毕业论文

摘要在社会生产过程中,机电设备具有非常重要的作用.由于历史原因,目前煤炭企业机电管理中存在许多滞后的现象,在现实的生产中,机电设备安全事故经常发生,不仅对企业造成了经济损失, 而且也对工作人员的生命财产形成了威胁,严重影响了煤矿企业的发展,建设现代化矿山是矿发展的总趋势,实现安全管理现代化是矿山管理的总要求.所以积极研究煤矿机电设备安全管理存在的问题及对策,具有重要的现实意义. 机电设备的安全事 ...

信息化在设备维护与管理中的应用

信息化在设备维护与管理中的应用摘要:本文主要研究了信息化在企业设备维护与管理中的应用以及得出了信息化的应用可以扩大但是必须将技术与管理相结合进行,信息化系统不能取代人的核心作用的结论.首先本文交代了设备维护的研究背景,突出了设备维护与管理在现代制造业中日趋增加的重要性.然后通过概述国外的设备维护发展历程以及计算机互联网等新技术的发展引出我国设备维护管理现状.问题以及未来发展.后来通过列举了一个发 ...

设备管理制度

(一)设备管理的概念设备管理是指对设备从选择评价、使用、维护修理、更新改造直至报废处理全过程的管理工作的总称，企业的设备在其使用寿命周期内有两种运动的形态；一是物质运动形态，包括设备的选购。进厂验收、安装、调试、使用、维修、改造更新等，对设备的物质运动形态的管理称为设备的技术管理，一是价值运动的形态，包括设备的最初投资、维修费用支出、折旧、更新改造资金的支出等。对价值运动形态的管理称为设备的经济 ...

实验室仪器设备管理

实验室仪器设备管理办法第一章总则第一条根据教育部<高等学校仪器设备管理办法>(教高[2000]9号)文件精神,结合学校仪器设备管理的实际情况,制定本办法. 第二条本办法所称仪器设备是指利用财政资金购置.国家调拨.自筹.接受捐赠和自制等渠道添置,以及科研课题合同内购买且属于学校产权的实验室仪器设备,其它属于学校产权的仪器设备.包括:仪器设备(含软件).低值耐用品.易耗品. 第三 ...

浅谈青海油田设备管理的思路与方式

[摘要]生产设备是一个企业进行生产所必要的物质基础和条件,是企业发展和社会进步以及实现现代化水平的主要标志.设备管理工作是石油企业实现安全生产.降低管理成本.降低环境污染的前提,也是提高企业经济效益的重要途径.本文结合通过对青海油田设备管理的思路与方式进行讨论,针对目前我国石油企业设备管理工作中存在的一些问题进行分析,根据新形势,结合当代管理的发展需求,探讨高效的设备管理方式.在科学合理的原则下 ...

设备管理论文

更新设备管理理念,构建设备综合管理模式摘要:重点介绍了在优化设备管理流程过程中,由传统的对设备的固化的常态管理变换为全生命系统的动态管理,建立设备档案:为提高现有设备的使用效率,变换被动的回复性维修为预防性维修:在设备管理领域借鉴国外品管圈(QCC)模式,组织一线技术骨干.场外专家及供应商技术力量成立"品质-效率小组",逐步建立专家组后台支持模式:加强供应商管理,合理选型,适 ...

设备管理的基本规定

浮山县信亿集团设备管理制度第一章设备管理的基本规定 2 第二章设备管理的基本单位 2 第三章设备分级.分类管理 4 第四章设备的前期管理 5 第五章设备技术与维护状况管理 7 第六章设备使用与维护工作管理 11 第七章设备运行管理 13 第八章设备润滑管理 15 第九章设备故障管理 16 第十章设备事故管理 17 第十一章设备隐患管理 18 第十二章设备缺陷和 ...

设备管理在安全生产中的作用

加强设备管理工作,确保项目稳步推进概述: 设备是施工企业赖以生存和发展壮大的根本,是施工企业的主体工具,是实现施工工艺的重要条件,是施工企业可持续发展的必备条件.施工设备的优劣,对施工进度,施工质量以及安全生产,均有重大的影响.特别是在建筑技术飞跃发展的今天,没有先进的施工设备,是难以承接较为复杂的基础工程的.设备管理工作在公司发展中也起着至关重要的作用,现将本人对施工设备管理工作的几点看法阐述 ...

精细化管理推进方案1

精细化管理推进方案一.指导思想坚持"以防为主,修养并重"的原则,以技术进步为手段,加强设备维护保养,减少设备事故.故障的发生,强化设备检修的计划性,降低设备维护费用,提高设备的综合效率,保证生产的顺行. 二.工作方针强化职能作用,提高管理水平:加速更新改造,提高设备台效:依靠科技进步,提高经济效益. 三.工作目标设备管理工作要突出一个面向,强化"两个管理&qu ...

设备管理员年终个人工作总结

##年,本人在建安分公司领导的正确领导下,认真执行集团公司及路桥公司<设备设施管理办法>,紧紧围绕路桥公司"以人为本.诚实守信.艰苦创业.求真务实"的工作方针.强化管理,开拓进取,较为出色地完成了各项工作任务. 由于今年七月份新成立了一个污水深度处理厂项目部,我既要负责建安分公司的设备管理工作,又要负责污水深度处理厂项目部机械设备的管理工作.从八月份起又分管了临时负 ...

邮政局设备维护工作交流材料

更新观念,拓展思路,开创设备维护工作新局面 xxxx设备管理维护工作以支撑企业经营生产为中心,紧紧围绕省局提出的总体方针,充分发挥设备良好效用,以提高设备运行质量,控制运行成本,提高设备完好率.利用率为目标,努力实现xx设备管理维护工作制度化.规范化.科学化,使我局的设备运行良好,设备完好率达到95%,xx信息网未出现因系统设备故障引起的运行中断事故,切实保障和促进了生产经营蓬勃发展. 基本要求:

设备部年终工作总结

一、创新管理思路，提升管理水平设备管理是一个较为复杂的体系，它包含了设计选型、供货安装、调试接收、巡视操作、维护保养、维修改造、检查考核、备品备件、人员培训等多方面，为此我们从制度、程序、技能、方法等环节开展工作，2011年在以往管理的基础上，提出了一些新的作法，为设备管理水平的提高起到了一定的作用，一是组织召开设备管理工作例会，从4月份开始已进行8次例会，通过设备管理工作例会，使公司相关部门了 ...

技术研发中心设备管理工作计划

技术研发中心设备管理工作计划 20XX年新年伊始,技术研发中心设备管理工作在公司领导的指导下,紧紧围绕公司20XX年度经济工作中心为目标,为企业的生产.经营工作的正常开展,促进企业健康稳健的发展做好应有的工作. 一．继续完成xx公司设备的搬迁.安装.调试工作随着xx公司的经营业务向xx的转移,需要完成对xx的2.2米瓦楞纸板生产线.印刷机及纸箱成型设备的搬迁转移工作,20XX年从年中到年底,已经 ...

2015年维修部工作总结

烯烃厂维修部 2015年工作总结暨2016年工作计划 2015年12月04日回顾2015年,维修部在XX厂的领导下,2015年3月平稳完成原装备科.机修车间.电仪车间的合并重组.在安全管理.设备管理.目标指标完成等方面做工作,为XX厂的安全生产打下了坚实的基础.总结如下: 一. 安全管理 2015年,维修部牢固树立红线意识和底线意识,坚持"以人为本.安全发展.依法治安&qu ...

设备年度工作总结

一、创新管理思路，提升管理水平设备管理是一个较为复杂的体系，它包含了设计选型、供货安装、调试接收、巡视操作、维护保养、维修改造、检查考核、备品备件、人员培训等多方面，为此我们从制度、程序、技能、方法等环节开展工作，xx年在以往管理的基础上，提出了一些新的作法，为设备管理水平的提高起到了一定的作用，一是组织召开设备管理工作例会，从4月份开始已进行8次例会，通过设备管理工作例会，使公司相关部门了解设 ...

生产设备设施安全管理制度

　　一、新增设备管理规定　　第一条本公司各部门需增置的设备经批准购买后，须报设备动力科备案。　　第二条经设备动力科进行可行性方面的技术咨询，方可确定检修项目或增置电器及机械设备。　　第三条为保证设备安全、合理的使用，各部门应协助设备管理部门人员对设备进行管理，指导本部门设备使用者按照操作规程正确使用。　　第四条设备项目确定或设备购进后，设备动力科负责组织施工安装，并负责施工安装的质 ...

设备部主要岗位说明

设备部主要岗位说明一. 设备部部长岗位说明 1 职责 1.1负责分厂设备管理.定修.备件计划的审核和设备维修成本的管理的控制工作:协助设备厂长完成日常设备管理事务性工作,对设备部上报上级部门的各项指标.数据和文件的真实性负领导责任. 1.2负责设备部的全面工作. 1.3负责对高炉定修项目的组织.实施及全过程的管理,并将检修结果向分厂领导汇报. 1.4负责对重大设备事故隐患的有效控制,有效防止分厂 ...

轧钢机械设备的管理与维护

摘要:本文主要介绍了当前企业轧钢机械设备管理过程中存在的几个问题及其相应的解决方法,为企业提高机械设备管理水平提供借鉴作用. 关键词:企业轧钢机械设备维护管理生产机械是当前企业从事生产极其重要的工具.随着市场竞争的日益激烈,企业改革的进一步深化,生产机械在现代化企业中的作用已尤为突出,轧钢机械设备管理在企业中也越来越受到重视.但由于各方面因素的影响,企业在轧钢机械设备管理过程中仍面临着许多实 ...

设备管理员工作总结